Maharashtra महाराष्ट्र: नासिक में डेवलपर्स 20 प्रतिशत योजना के तहत म्हाडा के घरों और भूखंडों का हिस्सा देने में आनाकानी कर रहे हैं। म्हाडा इन घरों और भूखंडों को पाने के लिए पिछले तीन-चार वर्षों से प्रयास कर रहा है। म्हाडा ने डेवलपर्स के खिलाफ कार्रवाई करने के बाद नोटिस भी जारी किया है। हालांकि, उसके बाद भी करीब पांच हजार घर म्हाडा को नहीं मिले हैं। इसलिए अब म्हाडा ने सीधे शहरी विकास विभाग के प्रधान सचिव को पत्र भेजकर मामले की जांच करने का अनुरोध किया है। पत्र में यह भी मांग की गई है कि इन घरों को पाने के लिए डेवलपर्स और नासिक नगर निगम को सूचित किया जाए। 20 प्रतिशत योजना चार हजार वर्ग मीटर से अधिक निर्माण क्षेत्र वाले प्रोजेक्ट के लिए लागू है।
इसलिए देखा गया है कि नासिक में कई डेवलपर्स चार हजार मीटर से बड़े प्लॉट को छोटे-छोटे हिस्सों में बांटकर प्रोजेक्ट लागू कर रहे हैं। इस बीच, म्हाडा 20 प्रतिशत योजना के तहत नासिक में लगभग पांच हजार घरों का इंतजार कर रहा है। हालांकि, ये घर नहीं मिले हैं। एक ओर जहां बड़ी संख्या में मकान नहीं मिल रहे हैं, वहीं दूसरी ओर डेवलपर्स अपने अधिकारों की लड़ाई लड़कर इस योजना से बच रहे हैं। ऐसे में सवाल उठ रहा है कि आम आदमी को किफायती मकान कैसे उपलब्ध होंगे। अब म्हाडा ने सीधे नगरीय विकास विभाग के प्रधान सचिव को पत्र भेजकर उनके समक्ष ये सभी मुद्दे रखे हैं। म्हाडा के वरिष्ठ अधिकारियों ने बताया कि उन्होंने मकानों को म्हाडा को सौंपने के संबंध में डेवलपर्स और नासिक नगर निगम को सूचित करने की मांग की है। अब म्हाडा इस बात पर ध्यान दे रहा है कि नगरीय विकास विभाग कब और क्या भूमिका निभाएगा।
राज्य सरकार ने निजी डेवलपर परियोजनाओं में आम आदमी को किफायती मकान उपलब्ध कराने के लिए 20 प्रतिशत की योजना शुरू की है। इस योजना के तहत हर साल म्हाडा के कोंकण, पुणे और अन्य बोर्ड को बड़ी संख्या में मकान नीलामी के लिए उपलब्ध कराए जा रहे हैं। लेकिन नासिक में कई डेवलपर्स पिछले तीन-चार वर्षों से ये मकान उपलब्ध कराने में आनाकानी कर रहे हैं। म्हाडा ने ऐसे 200 डेवलपर्स को नोटिस जारी किए थे। इस संबंध में अप्रैल 2024 में डेवलपर्स के संगठन 'क्रेडाई' के साथ बैठक भी हुई थी। इस बैठक को आठ महीने बीत जाने के बावजूद डेवलपर्स या नासिक नगर निगम की ओर से कोई कार्रवाई नहीं की गई है।