Mumbai News: भूमि मालिकों और किरायेदारों के लिए 500 वर्ग फुट के फ्लैट पुनर्विकास सरकारी प्रस्ताव रखा

मुंबई MUMBAI:  मुंबई assembly elections विधानसभा चुनाव के नजदीक आते ही राज्य सरकार ने लोगों पर उदारता दिखानी शुरू कर दी है। शहर में पुरानी और जर्जर इमारतों के सबसे बड़े समूह में से एक, शहर के पूर्व रेड लाइट एरिया कमाठीपुरा में क्लस्टर पुनर्विकास के लिए बड़ा धक्का लगा है। मंगलवार को राज्य के आवास विभाग ने एक सरकारी प्रस्ताव (जीआर) जारी कर क्षेत्र के भूस्वामियों को 500 वर्ग फुट का कालीन क्षेत्र वाला अपार्टमेंट मुफ्त देने की घोषणा की। विकास नियंत्रण संवर्धन और विनियमन (डीसीपीआर)-2034 के नियमन 33(9) (क्लस्टर पुनर्विकास) के तहत किराएदार मुफ्त आवास के हकदार हैं और इस मामले में भी उन्हें न्यूनतम 500 वर्ग फुट का फ्लैट मिलेगा। 50 वर्ग मीटर तक के प्रत्येक प्लॉट के लिए मकान मालिक को एक फ्लैट मुफ्त मिलेगा। जीआर में कहा गया है कि 51 वर्ग मीटर से 100 वर्ग मीटर तक मकान मालिक को दो फ्लैट मुफ्त मिलेंगे 151 वर्ग मीटर से 200 वर्ग मीटर तक चार फ्लैट मुफ्त; और 200 वर्ग मीटर से ऊपर, एक अतिरिक्त फ्लैट।

भूमि मालिकों के लिए मुआवजे पर निर्णय महत्वपूर्ण था क्योंकि अन्यथा क्लस्टर पुनर्विकास शुरू नहीं हो पाएगा। कमाठीपुरा पुनर्विकास समिति, जिसमें जमींदार और किरायेदार शामिल हैं, कई वर्षों से सरकार के साथ इस मुद्दे पर बातचीत कर रही थी। जमींदारों ने कहा कि वे अपने भूखंडों का पुनर्विकास करने के लिए बहुत गरीब हैं। पिछले साल जनवरी में, सरकार ने म्हाडा को एक नोडल एजेंसी नियुक्त करते हुए एक जीआर जारी किया और विकास नियंत्रण संवर्धन और विनियमन (डीसीपीआर) -2034 के विनियमन 33 (9) (क्लस्टर पुनर्विकास) के तहत पुनर्विकास को मंजूरी दी। इसके बाद, म्हाडा द्वारा एक सर्वेक्षण किया गया और एक परियोजना प्रबंधन सलाहकार नियुक्त किया गया। मुआवजे और पुनर्विकास पर निर्णय लेने के लिए अतिरिक्त मुख्य सचिव (आवास) की अध्यक्षता में एक उच्चस्तरीय समिति भी नियुक्त की गई।

एक अधिकारी ने कहा, "मकान मालिक कमाठीपुरा में रहते हैं। इसलिए जिस किराए के मकान में वे रहते हैं, उसके लिए उन्हें किराएदार के तौर पर एक अपार्टमेंट मुफ़्त मिलता है और प्लॉट के आकार के हिसाब से उन्हें ज़मीन के मुआवज़े के तौर पर दूसरे अपार्टमेंट मिलते हैं।" स्थानीय विधायक अमीन पटेल, जो 14 साल से पुनर्विकास के लिए जोर दे रहे हैं, ने कहा कि यह एक सपना सच होने जैसा है। उन्होंने कहा, "लोग बहुत लंबे समय से छोटे घरों में रह रहे हैं और मैं पुनर्विकास को ज़मीन पर उतारने का प्रयास कर रहा हूँ ताकि निवासियों को आखिरकार एक नियोजित टाउनशिप में एक अच्छा घर मिल सके।"