मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने दर्शन डेवलपर्स के मालिक बिल्डर प्रवीण सात्रा को अदालती उपक्रमों का पालन करने में विफलता के कारण अदालत की अवमानना के लिए तीन महीने जेल की सजा सुनाई है। न्यायमूर्ति मनीष पितले ने शुक्रवार को कहा कि सात्रा ने अदालत को दिए गए वचनों का उल्लंघन किया, जिससे वह अदालत की अवमानना के लिए उत्तरदायी हो गए।
"प्रतिवादी (सत्रा) को इस न्यायालय की अवमानना करने का दोषी ठहराया गया है और उसे तीन महीने की अवधि के लिए कारावास और ₹2,000 का जुर्माना भरने की सजा सुनाई गई है, अन्यथा दो सप्ताह के लिए अतिरिक्त कारावास भुगतना होगा।" जस्टिस पितले.
कोर्ट: छह सप्ताह के भीतर ₹4 करोड़ का भुगतान करें
अदालत ने डेवलपर को अवमानना से मुक्ति के लिए छह सप्ताह के भीतर ₹4 करोड़ का भुगतान करने का भी निर्देश दिया। यह मानते हुए कि डेवलपर पहले ही ₹1 करोड़ का भुगतान कर चुका है, शेष ₹3 करोड़ का भुगतान करना होगा।
हालाँकि, डेवलपर द्वारा सुप्रीम कोर्ट जाने के अनुरोध के बाद अदालत ने आदेश पर छह सप्ताह के लिए रोक लगा दी। अदालत ने स्पष्ट किया, "...केवल कारावास की सजा से संबंधित आज पारित आदेश पर आज से छह सप्ताह की अवधि के लिए रोक लगाई जाती है।"
उच्च न्यायालय अच्युत श्रीधर गोडबोले द्वारा दायर एक अवमानना याचिका पर सुनवाई कर रहा था, जिसमें अदालत से सत्रा के खिलाफ अदालती अवमानना की कार्यवाही शुरू करने का आग्रह किया गया था। बिल्डर को वर्तमान कार्यवाही में इस न्यायालय की अवमानना करने के लिए दो नोटिस का सामना करना पड़ रहा है।
गोडबोले के वकील द्रुपद पाटिल के अनुसार, गोडबोले ने 765 वर्ग फुट के फ्लैटों की बिक्री के लिए 7 जनवरी 2004 को दर्शन डेवलपर्स के साथ दो समझौते किए। और 720 वर्ग फुट. क्रमश। गोडबोले ने कुछ समयावधि में ₹67 लाख में से 59 लाख रुपये का भुगतान किया।
2008 में, जब गोडबोले ने फ्लैटों के कब्जे के लिए डेवलपर से संपर्क किया, तो डेवलपर ने दावा किया कि नागरिक उड्डयन विभाग से अनुमति नहीं मिली थी और इसे प्राप्त करने के लिए 6 महीने के अतिरिक्त समय की आवश्यकता हो सकती है। 6 जून 2011 को, डेवलपर ने गोडबोले को सूचित किया कि उन्हें अनुमति मिल गई है और वे एक साल के भीतर कब्ज़ा सौंप देंगे।
अदालत ने कहा, "यह एक स्वीकृत स्थिति है कि प्रतिवादी (डेवलपर) ऐसा करने में विफल रहा और काफी समय बीत गया।"
2014 में मध्यस्थता खंड लागू किया गया
15 मई 2014 को, गोडबोले ने समझौतों में मध्यस्थता खंड को लागू करने के लिए एक नोटिस भेजा और अदालत के समक्ष मध्यस्थता याचिका शुरू की। सहमति की शर्तों में, डेवलपर ने फ्लैटों को पूरा करने और कब्जा सौंपने की समयसीमा के साथ-साथ फ्लैटों के अधिभोग और उपयोग के लिए सभी आवश्यक अनुमतियों के संबंध में न्यायालय को विशिष्ट वचन दिए। उच्च न्यायालय ने फ्लैटों के निर्माण की निगरानी के लिए एक कोर्ट रिसीवर नियुक्त किया, जिन्हें नौ महीने के भीतर सौंपा जाना था।
गोडबोले ने डेवलपर को भुगतान की जाने वाली शेष राशि को कवर करते हुए, कोर्ट रिसीवर के पास ₹30 लाख जमा करने पर भी सहमति व्यक्त की।
उच्च न्यायालय ने सहमति शर्तों को स्वीकार कर लिया और 10 अक्टूबर 2014 को याचिका का समाधान कर दिया।
इसके अतिरिक्त, डेवलपर ने इस न्यायालय के प्रोथोनोटरी और सीनियर मास्टर के पास ₹1 करोड़ जमा किए।
डेवलपर का प्रतिनिधित्व कर रहे वकील भावेश परमार और राजेश साहनी ने तर्क दिया कि फ्लैटों के निर्माण के लिए प्राप्त राशि वापस कर दी गई थी। अदालत ने अपने 46 पन्नों के आदेश में कहा, 'डेवलपर ने इस बात पर जोर दिया है कि दोनों फ्लैटों का निर्माण वास्तव में किया गया था, लेकिन व्यवसाय प्रमाणपत्र प्राप्त करने की असंभवता के कारण पूरी निर्माण प्रक्रिया विफल हो गई थी।'
अदालत ने कहा कि डेवलपर ने माफ़ी मांगी थी, लेकिन दर्ज घटनाओं के आलोक में उसने माफ़ी को निष्ठाहीन पाया। न्यायाधीश ने कहा, 'केवल इसलिए कि प्रतिवादी ने ₹1 करोड़ की राशि जमा कर दी है, इसे उदारता का आधार नहीं माना जा सकता है।'