Bengaluru बेंगलुरू: बेंगलुरू विकास प्राधिकरण (बीडीए) की कनमिनिके आवासीय परियोजना (मैसूर रोड के पास) का अब तक केवल एक तिहाई हिस्सा ही बिका है, जिसके बाद राज्य सरकार द्वारा गठित लोक लेखा समिति (पीएसी) मंगलवार को मौके पर जाएगी। यह घटना नियंत्रक एवं महालेखा परीक्षक (सीएजी) की उस रिपोर्ट के बाद हुई है, जिसमें बीडीए को क्षेत्र में आवास बाजार को समझे बिना परियोजना को आगे बढ़ाने के लिए फटकार लगाई गई है। विधायकों और एमएलसी वाली 20 सदस्यीय समिति ने सीएजी की सिफारिशों पर सरकारी धन के वित्तीय विनियोजन के आरोपों की जांच की। सीएजी के गलत होने की बात को स्पष्ट करते हुए बीडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, "हमने पहले एफआरईआई एजेंसी के माध्यम से बाजार अनुसंधान किया था।
इसमें पता चला कि बिदादी, कुंबलगोडु और हेज्जला में बीडीए फ्लैटों की मांग है, जिसके बाद हमने परियोजना को आगे बढ़ाया। सीएजी टीम के पास इस शोध रिपोर्ट तक पहुंच नहीं थी। हमने बाद में उन्हें इसके बारे में बताया और इसकी एक प्रति पीएसी टीम को भी भेजी," उन्होंने बताया। हालांकि बीडीए में कोई भी कनमिनिके फेज-2, 3 और 4 में अब तक बेचे गए फ्लैटों की सही संख्या नहीं बता पाया, लेकिन एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, "1050 फ्लैटों में से करीब 350 फ्लैट बिक चुके हैं। इनमें से ज्यादातर 2BHK और बाकी 3BHK हैं। ये राउंड-अप आंकड़े हैं।" हालांकि कनमिनिके फेज-5 पूरा हो चुका है, लेकिन इसे जनता के लिए नहीं खोला गया है, जबकि कनमिनिके फेज-1 परियोजना को ठेकेदार के बीच में ही छोड़कर चले जाने के बाद बंद कर दिया गया है।
एक अन्य अधिकारी ने कहा, "हमने इन फ्लैटों के लिए करीब 300 करोड़ रुपये खर्च किए हैं। मांग न होने के कारण हमारा पैसा इसमें फंसा हुआ है। अगर हम सभी फ्लैट बेचने में कामयाब हो जाते हैं, तो हमें 450 करोड़ रुपये मिलेंगे।" मैसूर रोड से फ्लैटों तक 850 मीटर की दूरी के लिए सीधी पहुंच सड़क उपलब्ध कराने में बीडीए की असमर्थता को सुस्त बिक्री का मुख्य कारण बताया जा रहा है। इस सड़क की योजना पांच साल पहले बनाई गई थी। अधिकारी ने बताया कि हेज्जाला से न्यायिक लेआउट के माध्यम से फ्लैटों तक एक सड़क है, लेकिन यह एक लंबा रास्ता है और संभावित घर खरीदारों को यह पसंद नहीं है जो सीधे पहुंच वाली सड़क चाहते हैं। इंजीनियरिंग विभाग के एक अधिकारी ने कहा, "हम एक नई सर्विस रोड बनाने की योजना बना रहे हैं और अधिग्रहित की जाने वाली भूमि की पहचान कर ली गई है। हमने किसानों से भी बातचीत की है। यह पहले से मौजूद नई सर्विस रोड के अतिरिक्त होगा। अगर वे चाहें तो उन्हें नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट में वैकल्पिक साइट दी जाएगी।"