Karnataka: सरकार ने भूमि रिकॉर्ड को उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित करने के लिए विशेष अभियान शुरू

Bengaluru बेंगलुरू: राज्य में अभी भी कई भूमि खाते मृत व्यक्तियों के नाम पर पंजीकृत हैं। इस समस्या से निपटने के लिए सरकार "पौती खाते" पहल के माध्यम से उत्तराधिकारियों के नाम पर भूमि पंजीकृत करने का अभियान शुरू कर रही है। हालांकि पहले भी इसी तरह का अभियान चलाया गया था, लेकिन यह वांछित स्तर पर क्रियान्वयन हासिल नहीं कर सका। इसलिए, पौती खाते के रिकॉर्ड को सीधे घरों के दरवाजे तक पहुंचाने के लिए एक विशेष अभियान शुरू किया गया है, जिससे मृत व्यक्तियों से भूमि रिकॉर्ड उनके वास्तविक उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित करने की प्रक्रिया को सुगम बनाया जा सके।

पौती खाते का अर्थ है मृत व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत संपत्तियों के भूमि रिकॉर्ड को उनके उत्तराधिकारियों या परिवार के सदस्यों के नाम पर हस्तांतरित करने की प्रक्रिया। अभियान का उद्देश्य पात्र उत्तराधिकारियों को घर-घर जाकर पौती खाते तक पहुँचाना है। राजस्व विभाग ने पुष्टि की है कि भूमि उत्तराधिकार रिकॉर्ड प्राप्त करना सुव्यवस्थित होगा, क्योंकि सरकार के पास मृत व्यक्तियों के बारे में सटीक जानकारी उपलब्ध है।

अभियान पहले ही शुरू हो चुका है, जिसमें पहले अधिकारियों के कम कार्यभार वाले जिलों पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है, बाद में इस पहल को अन्य जिलों में विस्तारित करने की योजना है। वर्तमान में, मृतक व्यक्तियों के नाम अभी भी भूमि अभिलेखों में दर्ज हैं, जिससे उनके उत्तराधिकारियों को परेशानी हो रही है। इन समस्याओं को कम करने के लिए, सरकार ने उत्तराधिकारियों को भूमि स्वामित्व के कुशल हस्तांतरण के लिए एक योजना तैयार की है।

पौती खाते पहल के लिए एक अलग सॉफ्टवेयर विकसित किया गया है। गांव के लेखाकार वंशावली वृक्षों को संदर्भ के रूप में उपयोग करते हुए उत्तराधिकारियों के बारे में सटीक जानकारी एकत्र करने के लिए घरों का दौरा करेंगे। पंजीकरण प्रक्रिया में आधार सत्यापन के माध्यम से ओटीपी प्राप्त करना शामिल है। यदि कई उत्तराधिकारी हैं, तो उनके नाम क्रमिक रूप से दर्ज किए जाएंगे, और प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए ओटीपी का उपयोग किया जाएगा।

विरासत में मिली संपत्ति पर विवाद के मामलों में भी पंजीकरण आगे बढ़ सकता है। यदि मृतक मालिक के रिकॉर्ड उपलब्ध नहीं हैं, तो आवश्यक दस्तावेज बनाने के लिए स्थानीय जांच जैसे वैकल्पिक उपाय किए जाएंगे। यदि उत्तराधिकारी पौती खाते से सहमत नहीं हैं, तो उनके पास मामले को अदालत में ले जाने का विकल्प है।पौती खाते पहल में भाग लेने से व्यक्तियों को स्थानीय कार्यालयों में बार-बार जाने से बचाया जा सकेगा और किसानों का समय भी काफी हद तक बचेगा।

अभियान का उद्देश्य संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया के दौरान होने वाले भ्रष्टाचार को रोकना है, जिससे उत्तराधिकारियों को बिना किसी परेशानी के पौटी खाते प्राप्त करने में मदद मिल सके। पौटी/विरासत खातों के लिए आवेदन पत्र-1 राज्य भर के सभी राजस्व कार्यालयों में उपलब्ध है। आधार के माध्यम से 4.11 करोड़ भूमि पार्सल के स्वामित्व को इलेक्ट्रॉनिक रूप से मान्य करने का प्रयास किया गया है, जिसमें 3.5 करोड़ भूमि मालिकों के लिए कनेक्शन स्थापित किए गए हैं। लगभग 2.2 करोड़ भूमि पार्सल को इलेक्ट्रॉनिक रूप से मान्य किया गया है, और 51.13 लाख भूमि मालिकों की मृत्यु हो गई है। जांच में पता चला कि लगभग 70 लाख भूमि पार्सल का उपयोग गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है, जिसमें लगभग 60 लाख किसानों से अभी भी संपर्क करने की आवश्यकता है। राज्य ने पाया है कि 75% किसान छोटे या सीमांत हैं, जिनमें से 30% से अधिक भूमि महिलाओं के नाम पर पंजीकृत हैं। “न्यायालय में विवादों के समाधान के साथ-साथ फॉर्म 3-9 के माध्यम से गलत तरीके से पंजीकृत संपत्तियों से संबंधित सुधारों को उप-विभागीय अधिकारियों के स्तर पर संबोधित किया जाना चाहिए। राजस्व मंत्री कृष्ण बायरे गौड़ा ने कहा, "अधिकारियों से आग्रह किया जाता है कि वे जनता के सामने आने वाली चुनौतियों और अपनी जिम्मेदारियों को ध्यान में रखें तथा सभी कार्यों को अभियान मोड में संचालित करें, जिसमें पौटी खाते पहल पर विशेष जोर दिया जाए।"