बीबीएमपी मार्गदर्शन मूल्य-आधारित कर मूल्यांकन शुरू करने का प्रस्ताव करता है

बेंगलुरु: बीबीएमपी अपनी सीमा में एक मार्गदर्शन मूल्य-आधारित कर मूल्यांकन प्रणाली शुरू करने का प्रस्ताव करता है।

इसने मंगलवार को इस संबंध में एक मसौदा अधिसूचना प्रकाशित की और संपत्ति मालिकों से 15 दिनों के भीतर आपत्तियां दाखिल करने के लिए आमंत्रित किया।

प्रस्तावित प्रणाली के तहत, शहर के मध्य में संपत्ति मालिकों को अधिक कर चुकाने की संभावना है।

मौजूदा प्रणाली के तहत, बीबीएमपी यूनिट एरिया वैल्यू (यूएवी) के आधार पर कर एकत्र कर रहा है, जो संपत्ति से अपेक्षित रिटर्न, उसके स्थान और उसके उपयोग की प्रकृति पर आधारित है।

प्रस्तावित प्रणाली के तहत, कराधान राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित मार्गदर्शन मूल्य पर आधारित होगा। यदि यह लागू होता है, तो संपत्ति के मालिक को उस क्षेत्र के आधार पर कर का भुगतान करना होगा जहां उसकी संपत्ति स्थित है और उस इलाके के लिए निर्दिष्ट मार्गदर्शन मूल्य।

अगले वित्त वर्ष में नई कर प्रणाली

बीबीएमपी के मुख्य आयुक्त तुषार गिरिनाथ के अनुसार, पालिका ने कर पर सीमा तय करने का भी प्रस्ताव रखा है। उन्होंने कहा कि अन्य शहरों ने पहले ही कर्नाटक नगर निगम (संशोधन) अधिनियम 2021 के तहत मार्गदर्शन मूल्य के आधार पर कराधान प्रणाली अपना ली है।

पालिके भी इसका परिचय देगा. नई संपत्ति कर प्रणाली अगले वित्तीय वर्ष (2024-25) में लागू की जाएगी। अधिसूचना के अनुसार, किरायेदारी संपत्तियों के लिए, मार्गदर्शन मूल्य का 0.2% कर के रूप में तय किया जाएगा। स्व-कब्जे वाली संपत्ति के लिए, मार्गदर्शन मूल्य का 0.1% कर के रूप में तय किया जाएगा।

खाली भूमि के लिए मार्गदर्शन मूल्य का 0.025% लगाया जाएगा। गैर-आवासीय या वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए, गैर-आवासीय संपत्ति (कब्जे वाली) के लिए कर मार्गदर्शन मूल्य का 0.5% होगा।