Bengaluru बेंगलुरु: बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (बीडीए) द्वारा हाल ही में आयोजित ई-नीलामी में कोन्नादासपुरा में 19 एकड़ के दो भूखंड 630 करोड़ रुपये में नीलाम हुए - जो इस क्षेत्र के लिए निर्धारित मूल्य से 250 प्रतिशत अधिक है।
एक अन्य घटनाक्रम में, बीडीए ने जनता की भारी मांग के कारण दसनापुरा होबली के हुन्निगेरे में 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले अपने विला की बिक्री नहीं करने का फैसला किया और अब इनकी ई-नीलामी करेगा।
एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि भूखंडों में से एक का माप 11 एकड़ है, जबकि दूसरा भूखंड 8 एकड़ का है। “यहां निर्धारित मूल्य केवल 3,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है। 30 अक्टूबर को हमारी नीलामी में, हमने आधार मूल्य 6,500 रुपये प्रति वर्ग फुट तय किया था। हमें अच्छी प्रतिक्रिया मिली, बोलीदाता अनंथय प्रॉपर्टीज ने 7,500 रुपये प्रति वर्ग फुट की बोली लगाई। यह बाजार मूल्य का 2.5 गुना है और बीडीए के लिए आय का एक महत्वपूर्ण स्रोत है। हम इस पैसे का उपयोग अपने बुनियादी ढांचे की परियोजनाओं को पूरा करने के लिए कर सकते हैं," उन्होंने कहा। उन्होंने कहा कि डेवलपर ने पहले ही राशि का 25% भुगतान कर दिया है और शेष राशि का भुगतान जल्द ही किया जाएगा।
यह बीडीए के लिए एक बड़ा प्लस है, एक अन्य अधिकारी ने कहा। "आम तौर पर, हम साइटों को लेआउट में विकसित करते हैं और फिर उन्हें जनता को बेचते हैं। ऐसे मामलों में, हमें केवल 55% राजस्व मिलता है क्योंकि शेष राशि आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ लेआउट विकसित करने में जाती है। साइटों की सीधी नीलामी से राजस्व 100 प्रतिशत है," उन्होंने समझाया।
हन्नीगेरे विला को भारी प्रतिक्रिया मिली
तुमकुरु रोड और मगदी रोड के बीच स्थित हन्नीगेरे में अपने विला के लिए जनता से भारी पूछताछ के कारण, बीडीए ने घर खरीदारों के लिए 'पहले आओ, पहले पाओ' के अपने नियमित आवंटन मोड को छोड़ने का फैसला किया है।
"हमने विला की ई-नीलामी करने का फैसला किया क्योंकि इससे हमें बेहतर रिटर्न प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। ई-नीलामी के लिए पंजीकरण करने के लिए जनता से आग्रह करने वाली अधिसूचना 9 नवंबर को जारी की गई थी, और 13 दिसंबर को अंतिम तिथि तय की गई है। लाइव नीलामी 16 और 17 दिसंबर को शाम 5 बजे तक होगी, "एक अधिकारी ने कहा। इस परियोजना में 170 4BHK घर, 152 3BHK घर और 320 1BHK घर शामिल हैं। उन्होंने कहा, "बीडीए 4BHK घरों के लिए 1 करोड़ रुपये से अधिक की कमाई करने के लिए उत्सुक है।" बीडीए ने अपनी संपत्तियों पर अवैध अतिक्रमण को ध्वस्त करने और उन पर नियंत्रण करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है। अधिकारी ने कहा, "उन्हें समय-समय पर नीलाम किया जाएगा।"