रातू रोड न्यू मार्केट का होगा कायाकल्प, त्रिकोणीय भू-भाग पर बनेगा आधुनिक कमर्शियल कॉम्प्लेक्स

रांची। राजधानी रांची के रातू रोड चौक स्थित न्यू मार्केट का अब कायाकल्प होने जा रहा है। शहर के पुराने और प्रमुख बाजारों में शामिल न्यू मार्केट की जर्जर एवं पुरानी संरचना को हटाकर उपलब्ध त्रिकोणीय भू-भाग पर आधुनिक कमर्शियल कॉम्प्लेक्स विकसित करने की तैयारी शुरू हो गई है। लंबे समय से बाजार की पुरानी संरचना और सीमित सुविधाओं के कारण यहां कारोबारियों और ग्राहकों को कई तरह की परेशानियों का सामना करना पड़ रहा था। अब प्रस्तावित विकास योजना से बाजार का स्वरूप बदलने की उम्मीद है।

न्यू मार्केट रातू रोड क्षेत्र की प्रमुख व्यावसायिक पहचान में शामिल है। वर्षों से यहां बड़ी संख्या में दुकानदार अपना कारोबार करते आ रहे हैं। बाजार में रोजाना आसपास के मोहल्लों के अलावा शहर के दूसरे हिस्सों से भी लोग खरीदारी के लिए पहुंचते हैं। समय के साथ बाजार की पुरानी संरचना कमजोर और जर्जर होती गई। बाजार की बढ़ती जरूरतों के मुकाबले उपलब्ध जगह और सुविधाएं भी सीमित पड़ने लगीं। ऐसे में इसके पुनर्विकास की आवश्यकता लंबे समय से महसूस की जा रही थी।

पुरानी संरचना हटाकर नया निर्माण

प्रस्तावित योजना के तहत न्यू मार्केट की मौजूदा जर्जर संरचना को हटाकर उपलब्ध त्रिकोणीय भू-भाग का बेहतर उपयोग करने की तैयारी है। इसी जमीन पर आधुनिक कमर्शियल कॉम्प्लेक्स विकसित किया जाएगा। योजना का उद्देश्य उपलब्ध भूमि का अधिकतम उपयोग करते हुए बाजार को व्यवस्थित और आधुनिक स्वरूप देना है।

नए कॉम्प्लेक्स में दुकानों के साथ ग्राहकों और कारोबारियों की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए विभिन्न व्यवस्थाएं विकसित किए जाने की संभावना है। आधुनिक भवन निर्माण के साथ बाजार में आने वाले लोगों की सुविधा, बेहतर आवागमन और व्यवस्थित व्यावसायिक गतिविधियों पर जोर दिया जाएगा।

व्यापारियों को मिलेगी बेहतर सुविधा

न्यू मार्केट के वर्तमान दुकानदारों के लिए भी पुनर्विकास योजना महत्वपूर्ण मानी जा रही है। पुरानी संरचना के कारण कई दुकानों में जगह की कमी और अन्य समस्याएं सामने आती रही हैं। नए कमर्शियल कॉम्प्लेक्स के निर्माण से दुकानों को बेहतर और व्यवस्थित स्थान उपलब्ध कराने की दिशा में काम किया जा सकता है।

व्यवस्थित दुकानें होने से कारोबारियों को अपने सामान के प्रदर्शन और भंडारण में सुविधा मिलेगी। बाजार का स्वरूप बेहतर होने से ग्राहकों की आवाजाही भी सुगम हो सकती है। इससे बाजार की व्यावसायिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।

ग्राहकों के लिए बेहतर होगा बाजार

न्यू मार्केट में प्रतिदिन बड़ी संख्या में लोग खरीदारी के लिए पहुंचते हैं। पुराने बाजार में भीड़, संकरी जगह और अन्य बुनियादी सुविधाओं की कमी के कारण ग्राहकों को परेशानी होती है। आधुनिक कमर्शियल कॉम्प्लेक्स बनने के बाद इन समस्याओं को दूर करने की संभावना है।

नए बाजार में प्रवेश और निकास की बेहतर व्यवस्था, साफ-सफाई, प्रकाश व्यवस्था और अन्य नागरिक सुविधाओं को व्यवस्थित तरीके से विकसित किया जा सकता है। इससे बाजार में खरीदारी का अनुभव भी बेहतर होगा। साथ ही बाजार के आसपास यातायात व्यवस्था को व्यवस्थित करने में भी मदद मिल सकती है।

त्रिकोणीय भू-भाग का होगा बेहतर इस्तेमाल

न्यू मार्केट के पुनर्विकास में सबसे महत्वपूर्ण पहलू उपलब्ध त्रिकोणीय भू-भाग का उपयोग है। सामान्य आकार की तुलना में त्रिकोणीय जमीन पर निर्माण और उपयोग की योजना तैयार करना चुनौतीपूर्ण होता है। इसके बावजूद आधुनिक वास्तु तकनीक के माध्यम से इस भू-भाग का अधिकतम उपयोग करने की तैयारी है।

योजना में इस बात पर विशेष ध्यान देना होगा कि भवन का निर्माण इस तरह हो कि उपलब्ध जमीन का व्यावसायिक उपयोग अधिकतम हो और लोगों की आवाजाही के लिए पर्याप्त स्थान भी बचा रहे। बाजार के आसपास सड़क और यातायात व्यवस्था को ध्यान में रखकर निर्माण की योजना तैयार करना भी जरूरी होगा।

पुरानी पहचान के साथ नया स्वरूप

न्यू मार्केट की अपनी पुरानी पहचान है। बाजार के पुनर्विकास के दौरान इस बात का भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण होगा कि यहां वर्षों से कारोबार कर रहे दुकानदारों के हित प्रभावित न हों। स्थानीय व्यापारियों के लिए दुकान आवंटन और पुनर्वास से जुड़े पहलुओं को स्पष्ट और पारदर्शी तरीके से तय करना होगा।

व्यापारियों और ग्राहकों के बीच बाजार की पुरानी पहचान को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाओं से लैस नया परिसर विकसित होने की उम्मीद है। इससे एक ओर बाजार को नया स्वरूप मिलेगा, वहीं दूसरी ओर शहर की पुरानी व्यावसायिक विरासत भी आगे बढ़ सकेगी।

यातायात व्यवस्था पर भी रहेगा जोर

रातू रोड चौक शहर के व्यस्त इलाकों में शामिल है। ऐसे में न्यू मार्केट के पुनर्विकास के साथ आसपास की यातायात व्यवस्था को लेकर भी विशेष योजना की जरूरत होगी। बाजार में आने वाले ग्राहकों, दुकानदारों और मालवाहक वाहनों की आवाजाही व्यवस्थित नहीं होने पर नए भवन के बाद भी जाम की समस्या बनी रह सकती है।

इसलिए बाजार के पुनर्विकास के साथ पार्किंग, प्रवेश-निकास और वाहनों की आवाजाही को लेकर ठोस व्यवस्था करना जरूरी होगा। इससे न केवल बाजार आने वाले लोगों को सुविधा मिलेगी, बल्कि रातू रोड क्षेत्र में यातायात दबाव को नियंत्रित करने में भी मदद मिल सकती है।

विकास से बढ़ेंगी व्यावसायिक संभावनाएं

न्यू मार्केट का कायाकल्प होने के बाद यहां व्यावसायिक गतिविधियों को नई गति मिलने की उम्मीद है। आधुनिक बुनियादी सुविधाओं वाला कमर्शियल कॉम्प्लेक्स तैयार होने से बाजार की उपयोगिता बढ़ सकती है। बेहतर सुविधाएं मिलने पर नए व्यवसायों और ग्राहकों के लिए भी यह क्षेत्र अधिक आकर्षक बन सकता है।

लंबे समय से जर्जर संरचना की समस्या से जूझ रहे न्यू मार्केट के लिए प्रस्तावित पुनर्विकास योजना नई शुरुआत के रूप में देखी जा रही है। यदि योजना तय समय पर पूरी होती है तो रातू रोड क्षेत्र के इस पुराने बाजार को आधुनिक पहचान मिल सकती है। साथ ही शहर की बढ़ती व्यावसायिक जरूरतों को पूरा करने में भी यह नया कॉम्प्लेक्स महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है।

न्यू मार्केट का प्रस्तावित कायाकल्प रांची के पुराने बाजारों को आधुनिक स्वरूप देने की दिशा में महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है। अब योजना को जमीन पर उतारने, निर्माण की समयसीमा तय करने और व्यापारियों के हितों को सुरक्षित रखने की प्रक्रिया पर सबकी नजर रहेगी।