Gurugram के रियल्टी बाजार में 2024 में रिकॉर्ड 88,000 करोड़ रुपये का निवेश होने की उम्मीद

हरियाणा Haryana : हरियाणा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा), गुरुग्राम की आंतरिक समीक्षा रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम आवास बाजार में 2024 में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई, जिसमें नए लॉन्च किए गए रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में 88,000 करोड़ रुपये का निवेश हुआ।रिपोर्ट में बताया गया है कि 2024 में 124 नई हाउसिंग परियोजनाओं ने लाइसेंस के लिए आवेदन किया, जो 2017 के बाद से सबसे अधिक वार्षिक निवेश है। दिलचस्प बात यह है कि इनमें से 34 परियोजनाओं में से प्रत्येक में 1,000 करोड़ रुपये से अधिक का निवेश है, जो 2023 में किए गए निवेश से लगभग दोगुना है।गुरुग्राम एक हाइपर-पोटेंशियल रियल एस्टेट ज़ोन बना हुआ है। हम बढ़ते निवेश के साथ लग्जरी सेगमेंट की ओर एक अलग बदलाव देख रहे हैं। अकेले 2024 में, 34 परियोजनाओं ने 1,000 करोड़ रुपये का आंकड़ा पार कर लिया। 2017 से 2023 तक, केवल 27 ऐसी परियोजनाएँ दर्ज की गईं,” RERA गुरुग्राम के अध्यक्ष अरुण कुमार ने कहा। RERA शासन के स्थिर होने के साथ, उपभोक्ता पैसे के लिए मूल्य की उम्मीद कर सकते हैं और गुरुग्राम गुणवत्तापूर्ण जीवन के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत करेगा। नई परियोजनाएँ विश्व स्तरीय सुविधाएँ प्रदान करती हैं जो वैश्विक मानकों से मेल खाती हैं,” कुमार ने कहा।

2017 से, RERA गुरुग्राम के साथ 877 परियोजनाएँ पंजीकृत की गई हैं, जिनमें लगभग 3 लाख करोड़ रुपये का कुल निवेश शामिल है।सुपर-लक्जरी घरों की मांग पर सवार होकर, DLF ने अपने आगामी डहलियास प्रोजेक्ट में केवल नौ हफ्तों में 11,816 करोड़ रुपये के 173 अपार्टमेंट बेचकर एक नया बेंचमार्क स्थापित किया है। 2025 के मध्य में लॉन्च होने वाला, डहलियास उत्तर भारत की सबसे महंगी कॉन्डोमिनियम परियोजना है, जो DLF के पिछले लक्जरी उद्यम, कैमेलियास की सफलता के बाद है।कैमेलियास ने हाल ही में 190 करोड़ रुपये के रिकॉर्ड तोड़ पेंटहाउस की बिक्री के लिए सुर्खियाँ बटोरीं, जिससे 13 करोड़ रुपये की स्टाम्प ड्यूटी मिली। सुपर एरिया पर 64,000 रुपये प्रति वर्ग फीट और कारपेट एरिया पर 105,000 रुपये की शुरुआती कीमत के साथ, डहलियास में 10,000 वर्ग फीट का एक बेयर-शेल अपार्टमेंट 70 करोड़ रुपये से अधिक का है। पूरी तरह से सुसज्जित इकाइयों की कीमत 100 करोड़ रुपये से अधिक होने की उम्मीद है। इस परियोजना में 400 इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें से 40% पहले ही बिक चुकी हैं। खरीदारों में एनआरआई (10%), उद्यमी, व्यवसायी, सीएक्सओ और टियर II शहरों के उच्च-निवल-मूल्य वाले परिवार शामिल हैं।35,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता का दावा करते हुए, डहलियास दुनिया की सबसे बड़ी एकल-मूल्य आवासीय परियोजनाओं में से एक बनने के लिए तैयार है।