Chandigarh,चंडीगढ़: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड के घरों में दिल्ली पैटर्न पर जरूरत के आधार पर बदलाव में छूट की निवासियों की मांग के बावजूद, सीएचबी पिछले एक साल से अधिक समय से अपने निदेशक मंडल की बैठक बुलाने में विफल रहा है। लगभग 70,000 घरों के मालिकों ने अपनी इकाइयों में ऐसे बदलाव किए हैं। पिछले साल मई में आयोजित बोर्ड की पिछली बैठक के दौरान, गैर-आधिकारिक सदस्यों Non-official members ने पिछले साल जनवरी में अनुमति दी गई जरूरत के आधार पर बदलावों के संबंध में कुछ स्पष्टीकरणों पर चर्चा करने के लिए जल्द से जल्द एक बैठक बुलाने के लिए अध्यक्ष को लिखा था। पिछले साल, सीएचबी ने लागू शुल्क के भुगतान पर ऐसे सभी पिछले आदेशों को दरकिनार करते हुए 28 जरूरत के आधार पर बदलाव की अनुमति दी थी। हालांकि, सीएचबी ने "दिल्ली पैटर्न" पर एकमुश्त निपटान नीति की प्रमुख मांग को खारिज कर दिया, लेकिन भवन उल्लंघन से संबंधित कई छूट दी।
मालिक 2023 की अधिसूचना का विरोध कर रहे हैं, उनका दावा है कि यह पिछली छूट को उलट देता है और इन्हें उल्लंघन के रूप में वर्गीकृत करता है। आवंटियों की मांग थी कि आवासीय इकाइयों में आवश्यकता-आधारित परिवर्तन/अतिरिक्त निर्माण को नियमित किया जाए और दिल्ली पैटर्न पर एकमुश्त निपटान शुरू किया जाए। सीएचबी द्वारा अब तक बनाए गए लगभग 70,000 घरों में से 60,000 इकाइयों में आवश्यकता-आधारित परिवर्तन किए गए हैं, जिनमें शहर की 20 प्रतिशत आबादी रहती है। निवासियों ने 2010 में आवश्यकता-आधारित परिवर्तनों की अनुमति देने की मांग शुरू की। बोर्ड ने तब से इस मुद्दे पर अपनी नीति को पांच बार संशोधित किया है।
पहली आवश्यकता-आधारित नीति 23 मार्च, 2010 को और फिर 7 जुलाई, 2015; 18 फरवरी, 2016; 15 फरवरी, 2019; और इस साल 3 जनवरी को अधिसूचित की गई थी। 2010, 2015 और 2016 में अधिसूचित नीतियों में, बोर्ड ने नीचे खंभों के साथ एमआईजी डुप्लेक्स फ्लैटों के सामने एक प्रक्षेपण/बालकनी के निर्माण की अनुमति दी थी। हालांकि, 2019 और 2023 की नीतियों में इसे खारिज कर दिया गया और अब इसे उल्लंघन माना जा रहा है। सीएचबी रेजिडेंट्स वेलफेयर फेडरेशन के अध्यक्ष निर्मल दत्त ने कहा कि लगभग 90 प्रतिशत रहने वालों ने अपने घरों में आवश्यक बदलाव किए हैं। सीएचबी रेजिडेंट्स वेलफेयर फेडरेशन के महासचिव वीके निर्मल ने कहा, "अन्य राज्यों में, पुनर्वास नीति के अभाव में सरकारी या निजी भूमि पर स्थित कॉलोनियों को भी नियमित कर दिया जाता है, लेकिन प्लॉट क्षेत्र के भीतर सीएचबी घरों के रहने वालों को जरूरत के हिसाब से बदलाव की अनुमति नहीं है।" उन्होंने कहा कि लगभग 400 से 500 फ्लैटों का आवंटन रद्द कर दिया गया है और हजारों रहने वालों को नोटिस दिए गए हैं।
इसी तरह की भावना व्यक्त करते हुए, चंडीगढ़ के सेक्टर 45-बी स्थित रेजिडेंट वेलफेयर सोसाइटी के अध्यक्ष एसी धवन ने कहा कि बढ़ती पारिवारिक जरूरतों के कारण बदलाव या अतिरिक्त निर्माण की आवश्यकता थी। पिछले 40 वर्षों में लगभग 90 प्रतिशत जरूरत के हिसाब से बदलाव किए गए हैं। दिल्ली की तर्ज पर प्लॉटेड एरिया में किए गए सभी अनाधिकृत निर्माणों के लिए आम माफी योजना की मांग करते हुए उन्होंने कहा कि इस योजना का लाभ उठाने के इच्छुक लोगों को अनाधिकृत निर्माणों के लिए एकमुश्त उपयोग शुल्क देना होगा। यह योजना उन सभी मामलों पर लागू होनी चाहिए जहां पहले से निर्माण कार्य हो चुका है और भविष्य में अनुमति से परे किसी भी तरह के विचलन की अनुमति नहीं दी जाएगी। उन्होंने मांग की कि शुल्क उचित होने चाहिए।