रोहतक Rohtak: रोहतक के इंडस्ट्रियलिस्ट और ट्रेडर्स ने हरियाणा सरकार से आने वाले राज्य बजट में ज़मीन की कीमत, बिजली के टैरिफ और सुरक्षा से जुड़ी चिंताओं को दूर करने की अपील की है, क्योंकि हरियाणा विधानसभा का बजट सेशन शुरू हो रहा है। राज्य सरकार ने समाज के सभी वर्गों के लिए एक समावेशी और लोगों के अनुकूल बजट बनाने के लिए अलग-अलग स्टेकहोल्डर्स से सुझाव मांगे हैं। रोहतक, जिसे अक्सर हरियाणा की राजनीतिक राजधानी माना जाता है, में बिज़नेस कम्युनिटी के सदस्यों ने ग्रोथ के लिए ज़्यादा सपोर्टिव माहौल बनाने के मकसद से कई मांगें रखी हैं। स्थानीय इंडस्ट्रियलिस्ट ने यूनिट लगाने के लिए सस्ती दरों पर ज़मीन मांगी है, जबकि ट्रेडर्स ने बेहतर सुरक्षा और सिक्योरिटी की मांग की है। उनका कहना है कि उनका ग्रुप काफी टैक्स देता है, जिससे हरियाणा देश का पांचवां सबसे ज़्यादा GST इकट्ठा करने वाला राज्य बन गया है।
एक जाने-माने इंडस्ट्रियलिस्ट और रोहतक IDC इंडस्ट्रीज एसोसिएशन के पूर्व प्रेसिडेंट अंशुल कुमार ने कहा कि अगर सरकार इंडस्ट्रियलाइजेशन को बढ़ावा देना चाहती है तो सस्ती ज़मीन ज़रूरी है। उन्होंने कहा, “अभी, पूरे राज्य में इंडस्ट्रियल प्लॉट ऑनलाइन ऑक्शन पॉलिसी के ज़रिए अलॉट किए जा रहे हैं। लेकिन, यह सिस्टम चाहने वालों के लिए महंगा हो गया है, क्योंकि कॉम्पिटिटिव बिडिंग से ज़मीन की कीमतें काफ़ी बढ़ जाती हैं, जिससे वे कई खरीदारों की फाइनेंशियल पहुँच से बाहर हो जाती हैं। इसके अलावा, यह एक लंबा प्रोसेस है, और इंडस्ट्रियल एरिया में प्लॉट चाहने वालों को सरकार के ऑक्शन शुरू करने का इंतज़ार करना पड़ता है।”
कुमार ने कहा कि इन चुनौतियों की वजह से, कई इंडस्ट्रियलिस्ट अब शहर के बाहरी इलाकों में सस्ती ज़मीन खरीदना और यूनिट लगाने के लिए चेंज ऑफ़ लैंड यूज़ (CLU) की परमिशन लेना पसंद करते हैं। इस अरेंजमेंट के तहत कई छोटी यूनिट पहले से ही रेजिडेंशियल कॉलोनियों में चल रही हैं। उन्होंने आगे कहा, “2014 से पहले, एप्लीकेंट्स को इंडस्ट्रियल प्लॉट अलॉट करने की एक पॉलिसी थी। उस सिस्टम के तहत, इंडस्ट्रियलिस्ट अथॉरिटीज़ को अप्लाई करते थे, अपने प्रोजेक्ट्स दिखाते थे, और अगर अथॉरिटीज़ को सही लगता था तो सही टाइमफ्रेम के अंदर सस्ते रेट्स पर प्लॉट अलॉट कर दिए जाते थे। अब हम ऑक्शन-बेस्ड सिस्टम की जगह उस पॉलिसी को फिर से शुरू करने की मांग करते हैं।” IMT उद्योग वेलफेयर एसोसिएशन, रोहतक के प्रेसिडेंट जोगिंदर नांदल ने इस मांग का समर्थन करते हुए कहा कि ज़मीन की ज़्यादा कीमत ऑक्शन पॉलिसी की एक बड़ी कमी है।
“आम तौर पर, कुछ ही इंडस्ट्रियल प्लॉट ऑक्शन के लिए रखे जाते हैं, जबकि खरीदारों की संख्या बहुत ज़्यादा होती है। इससे बोली के दौरान कड़ा कॉम्पिटिशन होता है, जिससे अक्सर कीमतें कई इंडस्ट्रियलिस्ट की हैसियत से बाहर हो जाती हैं। कोई पहले प्लॉट खरीदने में इतनी बड़ी रकम क्यों लगाएगा और फिर वहाँ इंडस्ट्री लगाने के लिए उतनी ही बड़ी रकम क्यों लगाएगा? इसलिए, ऑक्शन पॉलिसी इंडस्ट्रियलिस्ट के एक बड़े हिस्से के लिए सही नहीं है। इसे बदला जाना चाहिए, और राज्य सरकार को सस्ती दरों पर ज़मीन देने के लिए एक नई पॉलिसी लानी चाहिए ताकि ज़्यादा एंटरप्रेन्योर यूनिट लगाने के लिए आगे आएं,” नांदल ने कहा। इंडस्ट्रियलिस्ट ने बिजली कटौती का समाधान और बिजली की दरों में हाल ही में हुई बढ़ोतरी को वापस लेने की भी मांग की है।
कुमार ने कहा, “रोहतक जिले के सभी इंडस्ट्रियल एरिया में बिना शेड्यूल और लंबे समय तक बिजली जाने से प्रोडक्शन पर बुरा असर पड़ रहा है, जो कम कैपेसिटी वाले पावर सबस्टेशन पर काम करते हैं। इसलिए, सिर्फ इंडस्ट्री के लिए बने अपग्रेडेड सबस्टेशन की तुरंत ज़रूरत है, और सरकार को बजट पेश करते समय इस ज़रूरी मांग को पूरा करना चाहिए।”