गुरुग्राम में 100 सोसायटियां जांच के दायरे में, खरीदारों ने सुरक्षा रिपोर्ट मांगी

द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ लगभग 100 समाजों की संरचनात्मक सुरक्षा जांच के दायरे में आने के साथ, एक्सप्रेसवे के आगामी उद्घाटन के बावजूद क्षेत्र के रियल्टी बाजार को झटका लगा है। होमबॉयर्स आशंकित हैं और परियोजनाओं के लिए संरचनात्मक सुरक्षा रिपोर्ट मांग रहे हैं। जबकि लगभग 15 प्रतिशत अच्छी तरह से स्थापित परियोजनाओं ने इकाई कीमतों में लगातार वृद्धि देखी है, अधिकांश समाज संरचनात्मक मुद्दों से जूझ रहे हैं, और खरीदारों या किरायेदारों को आकर्षित करना मुश्किल हो रहा है।

स्थिति ने कई खरीदारों को मुश्किल स्थिति में छोड़ दिया है, क्योंकि उन्होंने इन इकाइयों को निवेश के रूप में खरीदा था और अब रिटर्न उत्पन्न करने में असमर्थ हैं।

“चिनटेल टावरों में से एक के फर्श के गिरने से सब कुछ बदल गया। समाज पहले से ही सवालों के घेरे में था, लेकिन पतन के बाद इसे बदनामी मिली। मैं अपना फ्लैट बेचना चाहता था और बाहर निकलना चाहता था, लेकिन पिछले एक साल में मेरे प्रयासों के बावजूद, मैं असफल रहा हूं। सुरक्षा चिंताओं के कारण किरायेदार भी चले गए हैं, ”सेक्टर 79 के मैप्सको माउंट विले में एक फ्लैट के मालिक सुधीर यादव कहते हैं।

यह ध्यान देने योग्य है कि आईआईटी-दिल्ली की एक हालिया रिपोर्ट में द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ लगभग 100 समाजों की संरचनात्मक सुरक्षा के बारे में चिंता व्यक्त की गई है। गोदरेज बिल्डर्स द्वारा सार्वजनिक की गई रिपोर्ट में कंक्रीट संरचनाओं में क्लोराइड की मौजूदगी पर प्रकाश डाला गया है, जिससे कई इमारतों को खतरा है। रिपोर्ट के अनुसार, पानी में क्लोराइड इमारतों में एम्बेडेड स्टील रीइन्फोर्समेंट को खराब कर देता है, जिससे उनकी ताकत से समझौता हो जाता है। रिपोर्ट इस समस्या को हल करने के लिए एक मजबूत रखरखाव ढांचे को लागू करने का सुझाव देती है।