गोवा RERA ने फ्लैट देने में विफल रहने पर बिल्डर को 47 लाख रुपये वापस करने का आदेश दिया

PANJIM पणजी: गोवा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण The Goa Real Estate Regulatory Authority (रेरा) ने एल्केमी इंडिया को 60 दिनों के भीतर जतिंदर नारंग को 47.40 लाख रुपये वापस करने और पेरनेम में एक स्टूडियो का कब्जा देने में देरी के लिए 11.10 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से ब्याज का भुगतान करने का आदेश दिया है। नारंग ने स्टूडियो अपार्टमेंट से 24 प्रतिशत की दर से गणना की गई ब्याज के साथ 47.50 लाख रुपये वापस मांगे थे, जिसे 31 मई, 2017 को सौंप दिया जाना था। गोवा रेरा के सदस्य विंसेंट डी सिल्वा ने एल्केमी इंडिया को आदेश के 60 दिनों के भीतर नारंग को एक लाख रुपये की लागत का भुगतान करने का भी निर्देश दिया है,

ऐसा न करने पर गोवा रियल एस्टेट goa real estate (विनियमन और विकास) (रियल एस्टेट परियोजनाओं का पंजीकरण, रियल एस्टेट एजेंटों का पंजीकरण, ब्याज दर और वेबसाइट पर प्रकटीकरण) नियम 2017 के नियम 18 के अनुसार भुगतान तक ब्याज देना होगा। अलकेमी इंडिया को अधिनियम की धारा 18 के साथ धारा 11(4)(ए) और (एफ) के उल्लंघन के लिए अधिनियम की धारा 61 के तहत दो लाख रुपये का जुर्माना भरने और 60 दिनों के भीतर हलफनामे के रूप में आदेश की अनुपालन रिपोर्ट दाखिल करने का निर्देश दिया गया है।

शिकायत के अनुसार, अलकेमी इंडिया ने नारंग को पेरनेम में स्थित 'प्रोजेक्ट सग्राडोस' नामक एक बिल्डिंग प्रोजेक्ट में स्टूडियो अपार्टमेंट में निवेश करने के लिए प्रेरित किया था। नारंग ने 16 जनवरी, 2017 को 49.91 लाख रुपये में बिक्री के लिए समझौता किया। यह राशि किश्तों में चुकाई जानी थी। नारंग ने अपार्टमेंट की खरीद के लिए 47.40 लाख रुपये का भुगतान किया और अलकेमी इंडिया को 5 मई, 2017 को अपार्टमेंट का कब्जा सौंपना था, लेकिन कब्जा नहीं दिया गया।