GOA गोवा: गोवा विधानसभा The Goa Assembly ने गुरुवार को सदन में हंगामे के बीच ध्वनिमत से गोवा अनधिकृत निर्माण नियमितीकरण (संशोधन) विधेयक, 2025 पारित कर दिया। इस विधेयक का उद्देश्य अनधिकृत निर्माणों को नियमित करना है, लेकिन कानूनी विशेषज्ञों का कहना है कि इस कानून का परीक्षण उच्च न्यायालय में होने की संभावना है।यह संशोधन धारा 3 में बदलाव करता है, जिससे उन लोगों के लिए आवेदन करने के लिए दो साल का नया समय मिल जाता है जो पहले आवेदन नहीं कर सके थे या जिनके आवेदन कुछ आधारों पर अस्वीकार कर दिए गए थे। नियमितीकरण के लिए अनुमेय निर्मित क्षेत्र को भी बढ़ा दिया गया है - ग्राम पंचायतों में 500 वर्ग मीटर और नगरपालिका या निगम क्षेत्रों में 600 वर्ग मीटर तक, जो कि FAR (फ्लोर एरिया रेशियो) मानदंडों के अधीन है।
कार्यवाहियों की बहुलता से बचने के उद्देश्य से, प्राधिकृत अधिकारी को त्रुटियों को सुधारने या किसी अन्य पर्याप्त कारण से आदेश की समीक्षा करने का अधिकार देने के लिए एक नई धारा 6A भी पेश की गई है।विधेयक के पारित होने पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए, वरिष्ठ अधिवक्ता क्लियोफाटो अल्मेडा कॉटिन्हो ने कहा, "जब भी इस कानून को चुनौती दी जाएगी, इसकी वैधता का परीक्षण उच्च न्यायालय द्वारा किया जाएगा। बुधवार को, हिमाचल प्रदेश उच्च न्यायालय ने सरकारी भूमि पर अतिक्रमणों के नियमितीकरण को असंवैधानिक घोषित किया और हिमाचल प्रदेश सरकार को सभी अतिक्रमणकारियों के खिलाफ बेदखली की कार्यवाही शुरू करने का निर्देश दिया। आमतौर पर ऐसे कानूनों का परीक्षण उच्च न्यायालय में होता है। अगर यह संवैधानिक रूप से वैध है, तो यह ठीक है।"
पूर्व विधायक एडवोकेट राधाराव ग्रेसियस ने कहा, "अगर मालिक ने औपचारिकताएँ पूरी किए बिना अपनी ज़मीन पर निर्माण किया है और वह बस्ती क्षेत्र में है, तो नियमितीकरण उचित है और यह आवश्यक है। लेकिन अगर निर्माण बस्ती क्षेत्र में नहीं है, तो नियमितीकरण की अनुमति नहीं दी जा सकती और यह अवैध है। जब ज़ोनिंग उचित नहीं है, तो निर्माण को नियमित नहीं किया जा सकता। हिमाचल प्रदेश उच्च न्यायालय ने भी एक फैसला दिया है कि सरकार अपनी ज़मीन पर अवैध निर्माण को नियमित नहीं कर सकती।"
आम आदमी पार्टी (आप) के प्रदेश अध्यक्ष एडवोकेट अमित पालेकर ने कहा, "हमने संशोधन विधेयक का विरोध किया था। इस विधेयक का इस्तेमाल गोवावासियों के अधिकारों को कुचलने के लिए नहीं किया जाना चाहिए। हर गोवावासी के घर को नियमित किया जाना चाहिए, यह ध्यान में रखते हुए कि यह वोट की राजनीति के लिए नहीं है। हमारी चिंता यह है कि सरकार पहले की तरह पैसा इकट्ठा करेगी और चुनावों के बाद, सरकार फिर से शुरुआती स्थिति में आ जाएगी। विधेयक को संवैधानिक वैधता की पवित्रता बनाए रखनी चाहिए और यह चुनावी हथकंडा नहीं होना चाहिए। सरकार का इरादा गोवावासियों की मदद करना नहीं, बल्कि दर्शकों को लुभाना है।" यह संशोधन गोवा में अनधिकृत निर्माणों को लेकर बढ़ती चिंताओं के मद्देनजर लाया गया है। हालाँकि सरकार का दावा है कि यह वास्तविक मकान मालिकों को राहत देगा, आलोचकों का तर्क है कि कोई भी कानून जो नियोजन और ज़ोनिंग मानदंडों का उल्लंघन करता है, न्यायिक जाँच का सामना नहीं कर पाएगा।
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