विशेषज्ञों ने कहा- गोवा में दूसरे घरों की मांग को बढ़ावा देने के लिए होगा नया एमओपीए हवाई अड्डा

पणजी (गोवा) , गोवा में रियल एस्टेट कारोबार को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है ,और तटीय राज्य में दूसरे घरों की मांग बढ़ेगी क्योंकि राज्य में आगामी एमओपीए हवाईअड्डा कार्यात्मक हो जाएगा, विशेषज्ञों का कहना है .

गोवा पूरी दुनिया में अपने विस्तृत रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। माना जा रहा है कि एक बार जब नया हवाईअड्डा चालू हो जाएगा, तो इससे राज्य की वास्तविक क्षमता को अनलॉक करने में मदद मिलेगी और पर्यटन गतिविधियों में कई गुना वृद्धि होगी। यह सब गोवा और महाराष्ट्र दोनों में रियल एस्टेट परियोजनाओं पर सकारात्मक प्रभाव डालेगा। पिछले कुछ महीनों में गोवा दूसरे घर की तलाश कर रहे लोगों की पहली पसंद बनकर उभरा है। यह विकास इस प्रवृत्ति को जोड़ देगा और इस क्षेत्र में अवकाश गृहों की मांग को एक बड़ा बढ़ावा देगा।

गोवा के राज्यपाल पी एस श्रीधरन पिल्लई ने हाल ही में घोषणा की कि बहुप्रतीक्षित एमओपीए हवाई अड्डा अगस्त 2022 तक पूरा और चालू हो जाएगा। वर्तमान में, गोवा के लिए राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानें डाबोलिम हवाई अड्डे से संचालित होती हैं। कुछ प्रतिबंध हैं क्योंकि डाबोलिम हवाई अड्डा भी एक नौसैनिक अड्डा है। MOPA हवाईअड्डा न केवल इन चुनौतियों से निपटेगा, बल्कि गोवा से आने-जाने के लिए और उड़ानें भी सुनिश्चित करेगा।

इस विकास के बारे में बात करते हुए, एक्सिस ईकॉर्प के सीईओ और निदेशक आदित्य कुशवाहा कहते हैं, "इस महामारी के बाद की दुनिया में, रियल एस्टेट सबसे पसंदीदा निवेश विकल्प के रूप में उभरा है, खासकर UHNWI के लिए। गोवा हमेशा से ही उन लोगों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य रहा है जो एक वेकेशन होम में निवेश करना चाहते हैं और इस नए हवाई अड्डे ने इस क्षेत्र के लिए संभावनाओं को और भी बढ़ा दिया है।"

"एनआरआई भी भारत में रियल एस्टेट में निवेश करने पर गंभीरता से विचार कर रहे हैं। एमओपीए हवाई अड्डे के खुलने से, गोवा और सिंधुदुर्ग एनआरआई बाजार से महत्वपूर्ण रुचि को आकर्षित करने में सक्षम होंगे"

सैविल्स इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, गोवा दूसरे घर की तलाश में भारतीयों के लिए नंबर वन विकल्प के रूप में उभरा है। इस सर्वेक्षण में भाग लेने वाले लगभग पांचवे उत्तरदाताओं ने संकेत दिया कि वे गोवा में दूसरा घर खरीदने में रुचि रखते हैं।

"गोवा में रुचि का एक कारण यह है कि राज्य ने पिछले कुछ वर्षों में महत्वपूर्ण प्रगति की है। सतत विकास लक्ष्यों (एसडीजी) के अनुसार, नीति आयोग, गोवा द्वारा प्रकाशित इंडिया इंडेक्स 3.0 रिपोर्ट का स्कोर 72 है और यह देश में चौथे स्थान पर है"

एएमएस प्रोजेक्ट कंसल्टेंट्स प्राइवेट लिमिटेड के निदेशक विनीत डूंगरवाल। लिमिटेड ने कहा, "मेट्रो और हवाई अड्डों जैसी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का रियल एस्टेट विकास पर एक वृद्धिशील प्रभाव पड़ता है। गोवा एक दूसरे घर की तलाश कर रहे लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक शहर की हलचल से दूर है। हम राज्य में आगामी रियल एस्टेट परियोजनाओं की संभावनाओं को लेकर बेहद आशावादी हैं।

गोवा ने खुद को दूसरे घर के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में भी स्थापित किया है, लेकिन यह लक्जरी घरों के लिए भी एक गर्म स्थान है। सोथबी की इंटरनेशनल रियल्टी की 'लक्जरी आउटलुक रिपोर्ट' के अनुसार, गोवा को दिल्ली और मुंबई के समान स्थिति में रखा गया है, जहां 2022 में बाजार देखने लायक है।

आगामी हवाई अड्डे के बारे में बात करते हुए, राज्यपाल पिल्लई ने यह भी उल्लेख किया कि विमानन कौशल विकास केंद्र पहले से ही चालू है। उन्होंने कहा, "एएसडीसी चालू हो गया है और लगभग 1,500 बेरोजगार युवाओं को हवाई अड्डे के चालू होने से पहले प्रशिक्षित किए जाने की उम्मीद है।" उम्मीद है कि इस नए हवाई अड्डे के चालू होने पर राज्य की स्थानीय अर्थव्यवस्था में काफी सुधार होगा और इसका सभी संबंधित और गैर-संबंधित क्षेत्रों पर प्रभाव पड़ेगा। (एएनआई)