CRDA ने होटलों और स्कूलों के लिए प्रति एकड़ 8.20 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड दर तय की

अमरावती: अमरावती में रियल एस्टेट की बढ़ती कीमतों का एक बड़ा संकेत यह है कि कैपिटल रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (CRDA) ने स्टार होटलों और प्राइवेट स्कूलों के लिए ज़मीन का दाम 8.20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ तय किया है। यह पिछली सबसे ज़्यादा सरकारी कीमत (4 करोड़ रुपये प्रति एकड़) से दोगुने से भी ज़्यादा है।

CRDA ने राजधानी क्षेत्र में तीन 3-स्टार होटल, दो 4-स्टार होटल और पाँच प्राइवेट स्कूल बनाने के लिए ग्लोबल टेंडर मँगवाए थे। ज़मीन के इन अलॉटमेंट पर सरकार द्वारा तय 8.20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की कीमत लागू होगी, जो अब तक अमरावती की ज़मीन के लिए घोषित सबसे ज़्यादा सरकारी कीमत है।

हॉस्पिटैलिटी प्रोजेक्ट के तहत हर प्रोजेक्ट के लिए कम से कम 75 करोड़ रुपये का निवेश ज़रूरी है। प्रस्तावित होटल थुल्लूर, रायपुडी और वेंकटपालेम में बनाए जाएँगे ताकि अमरावती के तेज़ी से हो रहे विकास के बीच यहाँ रहने वालों, बिज़नेस के लिए आने वाले लोगों और पर्यटकों की ज़रूरतों को पूरा किया जा सके।

CRDA ने LKG से इंटरमीडिएट तक की शिक्षा देने वाले पाँच प्राइवेट स्कूलों के लिए भी बोलियाँ मँगवाई थीं, जिसके तहत 15.80 एकड़ ज़मीन 33 साल की लंबी लीज़ पर दी जाएगी। ये स्कूल थुल्लूर, पेनुमाका, नावुलुरु, कृष्णायापालेम और डोंडापाडु में प्रस्तावित हैं। इनका मकसद तेज़ी से बढ़ रही राजधानी के लिए राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर का एजुकेशनल इंफ्रास्ट्रक्चर तैयार करना है।

यह रिकॉर्ड कीमत अमरावती के उभरते मार्केट पोटेंशियल के बारे में सरकार के आकलन को दिखाती है। अब होटल ऑपरेटरों और एजुकेशनल संस्थानों की प्रतिक्रिया पर बारीकी से नज़र रखी जाएगी, क्योंकि 8.20 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की सफल बोली राजधानी के रियल एस्टेट मार्केट में निवेशकों का भरोसा बढ़ाएगी और ज़मीन की कीमतों को और मज़बूत कर सकती है।

यह घटनाक्रम CRDA द्वारा उंडावल्ली में सीड एक्सेस रोड के लिए ज़मीन अधिग्रहण के बदले 2.62 करोड़ रुपये प्रति एकड़ का मुआवज़ा कोर्ट में जमा करने के कुछ दिनों बाद हुआ है। यह रकम ज़मीन अधिग्रहण कानून के तहत 87 लाख रुपये प्रति एकड़ की नोटिफाइड मार्केट वैल्यू का तीन गुना करके तय की गई थी।