Vijayawada विजयवाड़ा: राज्य सरकार पूरे आंध्र प्रदेश में सेल्फ-सस्टेनिंग और इन्वेस्टमेंट के लिए तैयार शहरों को बढ़ावा देने के लिए एक लैंड वैल्यू कैप्चर और लैंड मोनेटाइजेशन पॉलिसी के साथ-साथ एक नई स्लम रिहैबिलिटेशन और क्लस्टर रीडेवलपमेंट पॉलिसी तैयार कर रही है।
यह कदम 12 और 13 जनवरी को मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में एक उच्च-स्तरीय सरकारी प्रतिनिधिमंडल के दो दिवसीय स्टडी दौरे के बाद उठाया गया है। टीम ने मुंबई में अपनाए जाने वाले मेट्रोपॉलिटन गवर्नेंस, लैंड-बेस्ड फाइनेंसिंग और बड़े पैमाने पर शहरी विकास के एडवांस्ड मॉडल का अध्ययन किया।
प्रतिनिधिमंडल का नेतृत्व नगर प्रशासन और शहरी विकास के प्रधान सचिव एस सुरेश कुमार ने किया। विशाखापत्तनम मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (VMRDA), डायरेक्टरेट ऑफ टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (DTCP) और राज्य परियोजना प्रबंधन इकाई के वरिष्ठ अधिकारी भी इस दौरे का हिस्सा थे।
दौरे के दौरान, अधिकारियों ने महाराष्ट्र सरकार के वरिष्ठ अधिकारियों के साथ बातचीत की और जांच की कि मुंबई मुख्य रूप से बजटीय सहायता पर निर्भर रहने के बजाय लैंड मोनेटाइजेशन, फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI), ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) और रीडेवलपमेंट अधिकारों के माध्यम से शहरी बुनियादी ढांचे को कैसे फंड करता है।
टीम ने मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (MMRDA) और सिटी एंड इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन (CIDCO) जैसी प्रमुख एजेंसियों के कामकाज का अध्ययन किया, जो सरकारी भूमि और विकास अधिकारों का मुद्रीकरण करके आर्थिक रूप से स्वतंत्र हो गई हैं। CIDCO वर्तमान में लगभग 14,000 करोड़ रुपये का वार्षिक बजट प्रबंधित करता है, जो बड़े पैमाने पर भूमि-आधारित राजस्व से उत्पन्न होता है।
अधिकारियों ने बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स, नवी मुंबई और NAINA जैसे प्रमुख शहरी विकासों की भी समीक्षा की, इसके अलावा बड़े पैमाने पर स्लम पुनर्वास और आवास परियोजनाओं की भी समीक्षा की, जिन्होंने EWS और LIG लाभार्थियों के लिए 67,000 से अधिक घर उपलब्ध कराए हैं।
अधिकारियों ने कहा कि प्रस्तावित नीतियां विशाखापत्तनम आर्थिक क्षेत्र, बे सिटी, ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट कॉरिडोर और भोगपुरम एयरोसिटी के विकास का मार्गदर्शन करेंगी, जो राज्य में भूमि-आधारित शहरी विकास की ओर एक बदलाव का संकेत है।