Andhra News: बिल्डर्स विजाग में रियल एस्टेट गतिविधि को बढ़ावा देने के लिए आईटी, मेट्रो की मांग कर रहे

Visakhapatnam. विशाखापत्तनम: नई सरकार से बड़ी उम्मीदें रखते हुए बिल्डरों ने आईटी निवेश में तेजी लाने, भोगापुरम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का निर्माण जल्द पूरा करने, शहर के भीड़भाड़ वाले जंक्शनों पर फ्लाईओवर बनाने और स्टील प्लांट से भोगापुरम हवाई अड्डे तक मेट्रो रेल शुरू करने की अपील की है। बिल्डरों का कहना है कि मुख्यमंत्री नारा चंद्रबाबू नायडू अपने उद्यमी गुणों के लिए जाने जाते हैं और इसलिए वे आंध्र प्रदेश के मुख्य शहर और वाणिज्यिक केंद्र में निर्माण गतिविधि को बढ़ावा देने के लिए नई नीतियां बनाएंगे। जब पिछली सरकार ने विशाखापत्तनम में प्रशासनिक राजधानी स्थापित करने के लिए कदम उठाए, तो शहर में निर्माण गतिविधियों में बड़ी तेजी देखी गई, लेकिन कोई भी खरीदार नहीं था। पूंजी-पहल के धीमे होने के कारण 15,000 से अधिक फ्लैट बिना बिके रह गए। रियल एस्टेट परियोजनाओं में भारी निवेश करने वाले बिल्डरों ने फ्लैट खरीद के लिए प्रोत्साहन देना शुरू कर दिया, ताकि वे पूंजी निवेश पर ब्याज को कवर कर सकें। “हमें कोई रियायत नहीं चाहिए, हम राज्य के राजस्व में योगदान देना चाहते हैं। क्रेडाई के शहर अध्यक्ष बी श्रीनिवास ने कहा, "हम चाहते हैं कि विकास गतिविधियां हों, जैसे कि विदेश से और देश के अंदर से भी आईटी क्षेत्र में निवेश लाया जाए, भोगापुरम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का निर्माण पूरा हो, फ्लाईओवर का निर्माण हो और यहां मेट्रो रेल की शुरुआत हो।"

उन्होंने कहा कि हवाई अड्डे का काम अगस्त 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। पिछले पांच वर्षों में, कोविड महामारी के वर्षों के दौरान और उसके बाद भी निर्माण गतिविधियां सुस्त रहीं। 15,000 से अधिक फ्लैट बिना बिके रह गए। श्रीनिवास ने कहा, "लोग विशाखापत्तनम में इसके शांतिपूर्ण वातावरण, प्राकृतिक सुंदरता, खूबसूरत समुद्र तटों और पर्याप्त हरियाली के कारण रहना पसंद करते हैं। गर्मियों में राज्य में भीषण गर्मी के बावजूद तापमान भी सहनीय रहता है।" एक अन्य बिल्डर ने कहा कि भोगापुरम हवाई अड्डे और शहर के बीच बिछाई जा रही छह लेन की 50 किमी सड़क के दोनों ओर लेआउट तैयार हो गए हैं। युवा बिल्डर गरुगुनाल्ली राजेश ने कहा कि अधिकांश बिल्डर किफायती मकान इसलिए दे रहे हैं क्योंकि यहां शहरी मध्यम वर्ग की आय का स्तर अन्य टियर-टू शहरों की तुलना में कम है। राजेश ने कहा, "विजागियों की औसत आय अभी भी 25,000 से 35,000 रुपये के आसपास है और ये क्षेत्र 50 लाख रुपये से अधिक कीमत वाले मकान नहीं खरीद सकते।" वर्तमान में येंडाडा, सागरनगर, मधुरवाड़ा, आनंदपुरम और भीमिली के कुछ इलाकों में निर्माण कार्य चल रहा है। शहर के मुख्य इलाकों में खाली जमीन उपलब्ध नहीं है।