VIJAYAWADA विजयवाड़ा: सरकार ने राज्य में अतिक्रमित भूमि को नियमित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है, जिससे हजारों वंचित परिवारों को राहत मिली है। प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, अब मी सेवा केंद्रों के साथ-साथ ग्राम और वार्ड सचिवालयों के माध्यम से आवेदन प्रस्तुत किए जा सकते हैं। राजस्व विभाग के विशेष मुख्य सचिव और भूमि प्रशासन के मुख्य आयुक्त (सीसीएलए) जी जयलक्ष्मी के अनुसार, इस पहल का उद्देश्य सरकारी कार्यालयों के कई चक्कर लगाने की आवश्यकता को समाप्त करना और पारदर्शी प्रक्रिया सुनिश्चित करना है। सरकारी आदेश संख्या 30 के तहत, भूमि नियमितीकरण योजना 2025 शुरू की गई है। आवेदन 31 दिसंबर, 2025 तक स्वीकार किए जाएंगे। एक प्रमुख नीतिगत निर्णय के रूप में, भूमि के शीर्षक केवल महिला लाभार्थियों के नाम पर जारी किए जाएंगे। एक बार आवेदन स्वीकृत होने के बाद, लाभार्थियों को भूमि का शीर्षक और हस्तांतरण विलेख प्राप्त होगा। इन दस्तावेजों को प्राप्त करने के दो साल बाद पूर्ण स्वामित्व अधिकार प्रदान किए जाएंगे। आवेदकों को मी सेवा के माध्यम से सत्यापित दस्तावेज जमा करने होंगे। केवल 15 अक्टूबर, 2019 से पहले कब्जे वाली भूमि को ही नियमितीकरण के लिए विचार किया जाएगा। मुख्यमंत्री एन चंद्रबाबू नायडू के निर्देशों के बाद, सीसीएलए अधिकारियों ने दक्षता सुनिश्चित करने के लिए एक तेज़ और पारदर्शी डिजिटल आवेदन प्रणाली विकसित की है।
150 वर्ग गज तक के अतिक्रमण के लिए नियमितीकरण प्रक्रिया निःशुल्क होगी। 151 से 300 वर्ग गज के बीच के अतिक्रमण के लिए, बीपीएल परिवारों को मूल भूमि मूल्य का 15% और पंजीकरण शुल्क का 50% भुगतान करना होगा, जबकि गरीबी रेखा से ऊपर (एपीएल) परिवारों को पूर्ण पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा। 301 से 450 वर्ग गज के बीच के अतिक्रमण के लिए, बीपीएल परिवारों को मूल भूमि मूल्य का 100% और पंजीकरण शुल्क का 50% भुगतान करना होगा, जबकि एपीएल परिवारों को मूल भूमि मूल्य का 200% और पूर्ण पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होगा।450 वर्ग गज से अधिक के अतिक्रमण के लिए मूल भूमि मूल्य का पांच गुना और पंजीकरण शुल्क का 100% भुगतान करना होगा। अनुपालन न करने पर भूमि का सरकारी पुनर्ग्रहण होगा। कुछ क्षेत्र नियमितीकरण के लिए पात्र नहीं होंगे, जिनमें लेआउट प्लॉट, नहर तटबंध, नदी तट, मास्टर प्लान और जोनल प्लान-निर्दिष्ट क्षेत्र और जल संसाधन भूमि शामिल हैं।
आवेदक और उनके परिवार के सदस्य आयकर दाता नहीं होने चाहिए, और उनके पास चार पहिया वाहन नहीं होना चाहिए। पात्रता मानदंड में ग्रामीण क्षेत्रों में अधिकतम मासिक आय 10,000 रुपये और शहरी क्षेत्रों में 14,000 रुपये शामिल हैं, साथ ही बिजली बिल का भुगतान 300 रुपये प्रति माह से अधिक नहीं होना चाहिए।कुल भूमि स्वामित्व, जिसमें सूखी और गीली भूमि दोनों शामिल हैं, 10 एकड़ से अधिक नहीं होनी चाहिए। केवल आरसीसी या एस्बेस्टस छत वाली ईंट की दीवारों वाली संरचनाओं पर विचार किया जाएगा, और पात्रता को सत्यापित करने के लिए संपत्ति कर, बिजली और पानी के बिलों का उपयोग किया जाएगा।
पिछले दौर के लंबित आवेदनों की भी समीक्षा की जाएगी। तहसीलदार की देखरेख में ग्राम और वार्ड सचिवालय के कर्मचारी कब्जे वाली भूमि का आकलन करने के लिए क्षेत्र सत्यापन करेंगे। सत्यापन पूरा होने के बाद, पात्र लाभार्थियों की प्रारंभिक सूची प्रकाशित की जाएगी। अंतिम सूची तैयार होने और उसे उप-कलेक्टरों और आरडीओ को भेजे जाने से पहले आवेदकों को आपत्तियां उठाने का अवसर मिलेगा। यदि आवेदकों को अंतिम सूची के बारे में कोई चिंता है, तो वे 30 दिनों के भीतर संयुक्त कलेक्टर के समक्ष अपील कर सकते हैं। अंतिम अनुमोदन के बाद, तहसीलदार सूची को संबंधित उप-पंजीयक और भूमि पंजीकरण के लिए रजिस्ट्रार को भेजेंगे।