Andhra: क्रेडाई का कहना है कि संशोधित बिल्डिंग नियमों से रियल्टी सेक्टर को बढ़ावा मिलेगा
विशाखापत्तनम: कॉन्फेडरेशन ऑफ़ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ़ इंडिया (CREDAI) के विशाखापत्तनम चैप्टर ने आंध्र प्रदेश सरकार के G.O. 161 का स्वागत किया है, जिसमें आंध्र प्रदेश बिल्डिंग रूल्स, 2017 में बदलाव किए गए हैं।
एसोसिएशन ने इस बात की सराहना की कि बदले हुए नियमों से बिल्डिंग मंज़ूरी की प्रक्रिया आसान होगी, नियमों को मानने की लागत कम होगी और सस्टेनेबल शहरी विकास को बढ़ावा मिलेगा।
गुरुवार को विशाखापत्तनम में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस को संबोधित करते हुए, CREDAI आंध्र प्रदेश के अध्यक्ष बयाना श्रीनिवास राव ने कहा कि इन बदलावों से एसोसिएशन द्वारा स्टेकहोल्डर्स के साथ बातचीत के ज़रिए उठाए गए कई लंबे समय से लंबित मुद्दों का समाधान होगा। उन्होंने कहा कि इन सुधारों से 'ईज़ ऑफ़ डूइंग बिज़नेस' (कारोबार में आसानी) बेहतर होगी और प्रोजेक्ट प्लानिंग में ज़्यादा लचीलापन मिलेगा।
ये बदलाव तुरंत लागू हो गए हैं। इनके तहत नॉन-हाई-राइज़ बिल्डिंग की अधिकतम मंज़ूर ऊंचाई 18 मीटर से बढ़ाकर 24 मीटर कर दी गई है, सिटी-लेवल इंफ्रास्ट्रक्चर इम्पैक्ट फ़ीस (CLIIF) का भुगतान तीन साल की अवधि में छह किश्तों में करने की अनुमति दी गई है, ट्रांसफर ऑफ़ डेवलपमेंट राइट्स (TDR) फ़्रेमवर्क का दायरा बढ़ाया गया है, और एनवायरनमेंटल डेक और सर्विस फ़्लोर के लिए प्रावधान किए गए हैं।
मीडिया कॉन्फ्रेंस में बोलते हुए, CREDAI विशाखापत्तनम के चेयरमैन वी. धर्मेंद्र ने कहा कि बदले हुए सेटबैक नियम, कोस्टल ज़ोन रेगुलेशन (CZR) 2026 से जुड़े प्रावधान और सेक्शन 22-A के तहत किए गए बदलावों से पारदर्शिता बढ़ेगी, मंज़ूरी की प्रक्रिया आसान होगी, ज़मीन का बेहतर इस्तेमाल हो सकेगा और सुरक्षित प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में मदद मिलेगी।
CREDAI विशाखापत्तनम चैप्टर के अध्यक्ष ई. अशोक कुमार ने कहा कि बदले हुए प्रावधानों से प्रक्रिया में होने वाली देरी कम होगी, रियल एस्टेट सेक्टर के लिए ज़्यादा कुशल और पारदर्शी रेगुलेटरी फ़्रेमवर्क बनेगा और पूरे आंध्र प्रदेश में नियोजित शहरी विकास को बड़ा बढ़ावा मिलेगा।