मुंबई। बॉलीवुड के महानायक अमिताभ बच्चन ने अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में एक और बड़ी कमर्शियल प्रॉपर्टी डील जोड़ ली है। अभिनेता ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट स्थित ओशिवारा इलाके में अपनी सिग्नेचर बिल्डिंग की तीन ऊपरी मंजिलें न्यूट्रिशन ब्रांड TruNativ F&B प्राइवेट लिमिटेड को लीज पर दी हैं।
प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेजों के अनुसार, यह डील करीब 33 लाख रुपये प्रति माह के किराए पर हुई है। पांच साल की इस लीज की शुरुआत 15 अगस्त 2026 से हुई है। इस कमर्शियल प्रॉपर्टी डील को अमिताभ बच्चन के मुंबई रियल एस्टेट निवेश में एक महत्वपूर्ण सौदा माना जा रहा है।
जानकारी के मुताबिक, लीज पर दी गई तीनों मंजिलों का कुल कारपेट एरिया करीब 8,428 वर्ग फुट है। यह प्रॉपर्टी अंधेरी वेस्ट के लिंक रोड स्थित ओशिवारा इलाके में मौजूद है, जो मुंबई के प्रमुख व्यावसायिक क्षेत्रों में शामिल है।
प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, इस डील के तहत किराया दर लगभग 392 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह बैठती है। पांच साल की पूरी लीज अवधि में कुल किराया मूल्य करीब 21.88 करोड़ रुपये होने का अनुमान लगाया गया है।
अमिताभ बच्चन का बढ़ता रियल एस्टेट पोर्टफोलियो
अमिताभ बच्चन लंबे समय से मुंबई में रियल एस्टेट निवेश के लिए जाने जाते हैं। अभिनेता ने समय-समय पर अपनी संपत्तियों को किराए पर देकर कमर्शियल रियल एस्टेट बाजार में अपनी मजबूत मौजूदगी दर्ज कराई है।
उनका मुंबई में कई प्रमुख स्थानों पर प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो है। खासकर कमर्शियल प्रॉपर्टी में उनकी रुचि लगातार बढ़ती नजर आई है।
फिल्मों के अलावा अमिताभ बच्चन कई तरह के निवेशों के लिए भी जाने जाते हैं। रियल एस्टेट में निवेश उनके वित्तीय पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा माना जाता है।
TruNativ F&B को मिली जगह
जिस कंपनी को यह प्रॉपर्टी लीज पर दी गई है, वह TruNativ F&B प्राइवेट लिमिटेड है। यह कंपनी न्यूट्रिशन और हेल्थ फूड कैटेगरी में काम करती है।
कंपनी को अंधेरी वेस्ट जैसे प्रमुख इलाके में बड़ी कमर्शियल जगह मिलने से उसके कारोबार विस्तार को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। मुंबई में प्रीमियम कमर्शियल लोकेशन पर ऑफिस या बिजनेस स्पेस की मांग लगातार बनी हुई है।
पांच साल की लीज में करोड़ों का सौदा
रजिस्टर्ड लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट के मुताबिक, पांच साल की अवधि के दौरान इस प्रॉपर्टी से करीब 21.88 करोड़ रुपये का किराया प्राप्त होगा।
मुंबई जैसे महानगर में प्रीमियम लोकेशन वाली कमर्शियल प्रॉपर्टी का किराया काफी अधिक होता है। ओशिवारा और अंधेरी वेस्ट इलाका बिजनेस गतिविधियों के लिहाज से तेजी से विकसित हुआ है।
लिंक रोड क्षेत्र में कई बड़े ब्रांड, कॉर्पोरेट ऑफिस और व्यावसायिक प्रतिष्ठान मौजूद हैं। यही वजह है कि यहां कमर्शियल स्पेस की मांग लगातार बनी रहती है।
रियल एस्टेट में सितारों की बढ़ती दिलचस्पी
बॉलीवुड के कई बड़े सितारे अब सिर्फ फिल्मों तक सीमित नहीं हैं, बल्कि रियल एस्टेट और अन्य निवेश क्षेत्रों में भी सक्रिय हैं।
अमिताभ बच्चन का यह नया कमर्शियल सौदा दिखाता है कि सेलिब्रिटी निवेशक मुंबई के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में अपनी हिस्सेदारी बनाए हुए हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, अच्छी लोकेशन वाली कमर्शियल प्रॉपर्टी लंबे समय में स्थिर आय का जरिया बन सकती है। किराए से नियमित आमदनी के साथ-साथ ऐसी संपत्तियों की कीमत भी समय के साथ बढ़ने की संभावना रहती है।
मुंबई रियल एस्टेट बाजार में मजबूत मांग
मुंबई भारत के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में से एक है। यहां अंधेरी, बांद्रा, लोअर परेल और वर्ली जैसे इलाकों में कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग हमेशा बनी रहती है।
अंधेरी वेस्ट खासतौर पर मनोरंजन उद्योग, कॉर्पोरेट ऑफिस और स्टार्टअप कंपनियों के लिए पसंदीदा स्थानों में शामिल है।
अमिताभ बच्चन की यह डील भी मुंबई के प्रीमियम कमर्शियल रियल एस्टेट बाजार की मजबूत स्थिति को दर्शाती है।
फिलहाल यह डील अभिनेता के रियल एस्टेट निवेश में एक और बड़ी उपलब्धि के रूप में देखी जा रही है। पांच साल की इस लीज से उन्हें करोड़ों रुपये की आय होगी।