जनवरी-मार्च के दौरान गुरुग्राम में आवास बिक्री 12% कम; नोएडा में 19% की बढ़ोतरी

नई दिल्ली : एनारॉक के अनुसार, जनवरी-मार्च में गुरुग्राम में आवास की बिक्री साल-दर-साल 12 प्रतिशत गिर गई, जबकि नोएडा में आवासीय संपत्तियों की मांग 19 प्रतिशत बढ़ गई। रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के आंकड़ों से पता चला है कि इस साल जनवरी-मार्च अवधि में गुरुग्राम के प्राथमिक बाजार (पहली बिक्री) में आवास की बिक्री 12 प्रतिशत घटकर 8,550 इकाई रह गई, जो एक साल पहले की अवधि में 9,750 इकाई थी। इसके विपरीत, नोएडा में इस साल जनवरी-मार्च के दौरान आवास बिक्री 19 प्रतिशत बढ़कर 1,600 इकाई हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 1,350 इकाई थी।

रुझान पर टिप्पणी करते हुए, एनारॉक के वाइस चेयरमैन संतोष कुमार ने कहा, “गुरुग्राम में मांग मजबूत बनी हुई है। फिर भी, नई आपूर्ति में गिरावट के कारण आईटी शहर में बिक्री घट गई। कई बिल्डरों को प्रोजेक्ट लॉन्च करने की मंजूरी नहीं मिली। उन्होंने कहा कि लोकसभा चुनाव के बाद गुरुग्राम में और अधिक आवास परियोजनाएं शुरू की जाएंगी। आंकड़ों के अनुसार, इस कैलेंडर वर्ष की पहली तिमाही के दौरान ग्रेटर नोएडा में आवास की बिक्री 19 प्रतिशत घटकर 2,350 इकाई रह गई, जो एक साल पहले की अवधि में 2,900 इकाई थी। जनवरी-मार्च में गाजियाबाद, फरीदाबाद, भिवाड़ी और दिल्ली में कुल मिलाकर 3,150 इकाइयों की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल की समान अवधि में यह 3,160 इकाइयों की थी।

कुल मिलाकर, दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की बिक्री इस वर्ष की पहली तिमाही में 9 प्रतिशत घटकर 15,650 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 17,160 इकाई थी। दिल्ली-एनसीआर आवास बाजार के मांग परिदृश्य पर, रियल्टी फर्म क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के एमडी मोहित जैन ने कहा, "गुरुग्राम लक्जरी संपत्तियों के लिए सबसे पसंदीदा स्थलों में से एक है, खासकर उच्च-नेटवर्थ व्यक्तियों के लिए"। नोएडा स्थित रियल्टी फर्म मिगसन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी ने कहा कि नोएडा खरीदारों और डेवलपर्स के लिए दिल्ली-एनसीआर में एक प्रमुख क्षेत्र रहा है।

उन्होंने नोएडा में बिक्री में बढ़ोतरी का श्रेय जेवर एयरपोर्ट समेत कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की घोषणाओं को दिया। मिगलानी ने कहा कि यह रुझान जारी रहेगा और आने वाले महीनों में नोएडा बाजार में मजबूत बिक्री देखने को मिलेगी।

हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म इन्वेस्टोएक्सपर्ट.कॉम के संस्थापक और एमडी विशाल रहेजा ने कहा, "नोएडा का विकास रणनीतिक बुनियादी ढांचे के विकास और सामर्थ्य से उत्साहित होकर खरीदारों के लिए इसके लचीलेपन और आकर्षण का संकेत देता है।" हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म इंफ्रामंत्रा के संस्थापक और निदेशक शिवांग सूरज ने कहा, "हम मांग में कमी के साथ एक महत्वपूर्ण बदलाव देख रहे हैं, जो कम नए हाउसिंग लॉन्च से प्रभावित है।" सूरज ने कहा, दिल्ली-एनसीआर बाजार में अधिक प्रीमियम परियोजनाएं लॉन्च हो रही हैं और यह प्रवृत्ति 2024 में और अधिक स्पष्ट हो जाएगी।