राजस्व विभाग के अनुसार दिल्ली के कुछ इलाकों में 30% तक बढ़ सकती है सर्किल दर

दिल्ली: राष्ट्रीय राजधानी के कुछ इलाकों में सर्किल दर 30 प्रतिशत तक बढ़ सकती है। दिल्ली सरकार के राजस्व विभाग ने नए सर्किल दरों को बाजार भाव के हिसाब से तय करते हुए 5 से 30 प्रतिशत तक की वृद्धि करने की सिफारिश की है। लेकिन फ्रेंड्स कॉलोनी और ग्रेटर कैलाश-2 जैसे इलाकों में सर्किल दर बाजार भाव से बहुत अधिक है और इन इलाकों की सर्किल दरों में कमी करने की सिफारिश की गई है। सूत्र बताते हैं कि 4 विशेषज्ञ समिति की सिफारिशों के आधार पर विभाग ने फाइनल रिपोर्ट तैयार कर मुख्य सचिव नरेश कुमार को भेज दी है। इस बार सर्किल दरों को युक्तिसंगत बनाने के लिए सभी 8 श्रेणी के इलाके की आवासीय कॉलोनियों में 26 उप-श्रेणी बनाई गई है। सरकार की कैबिनेट से मंजूरी मिलने के बाद ही नई सर्किल दरें लागू होंगी। बता दें कि सरकार करीब 8 साल बाद आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियों के सर्किल दरों में वृद्धि करने की तैयारी कर रही है।

एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि अब तक दिल्ली को ए से एच श्रेणी के इलाकों में बांटकर सर्किल दरों को बढ़ाने की परम्परा रही है। लेकिन इस बार हर श्रेणी में 3 से 4 उप-श्रेणी बनाकर सर्किल दरें तय की गई हैं। उदाहरण के लिए ए श्रेणी में ए-1,ए-2 व ए-3 की उप-श्रेणी बनाकर सर्किल दरें तय की गई हैं। इसी तरह की उप-श्रेणी हर श्रेणी में बनाई गई है। एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि चुनिंदा इलाकों को छोडक़र हर श्रेणी की सर्किल दरों में वृद्धि होगी। लेकिन जिन चुनिंदा इलाकों में बाजार भाव से ज्यादा सर्किल दर है, वहां कमी देखने को मिलेगी। बता दें कि राष्ट्रीय राजधानी के कुछ इलाकों में बेमेल सर्किल दर के कारण कई संपत्ति मालिकों को अपनी संपत्ति बेचने में मुश्किल हो रही है। ऐसा इसलिए है, क्योंकि उनकी संपत्ति ऐसी कॉलोनियों में हैं,जहां सर्किल दर वास्तविक बाजार कीमतों से बहुत अधिक है। दूसरी ओर कई कॉलोनियां ऐसी हैं, जहां सर्किल दरें मौजूदा बाजार दरों से काफी नीचे हैं। ऐसे में राजस्व विभाग ने दोनों मामलों में उप-श्रेणी बनाकर सिफारिशें की हैं।

यहां अधिकतम 30 फीसदी तक बढ़ सकती: एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि जिन इलाकों में सर्किल दर बाजार भाव से काफी कम है, उसमें अधिकतम 30 प्रतिशत तक बढ़ाने की सिफारिश की गई है। बी श्रेणी में कई कॉलोनियां हैं, जहां बाजार दर 2.46 लाख रुपए प्रति वर्ग मीटर के सर्किल रेट से काफी अधिक है। जिसमें डिफेंस कॉलोनी, ग्रेटर कैलाश-1, ग्रीन पार्क,हमदर्द नगर व निजामुद्दीन ईस्ट जैसे इलाके शामिल हैं। वहीं, सी श्रेणी में अलकनंदा, सिविल लाइंस व ईस्ट ऑफ कैलाश आदि शामिल हैं। जबकि डी श्रेणी में जसोला विहार, राजौरी गार्डन व जंगपुरा एक्सटेंशन आदि शामिल हैं। वहीं, ए श्रेणी में शामिल गोल्फ लिंक, लोदी रोड व भीकाजी कामा प्लेस इसके दायरे में आ सकती हैं।

मौजूदा सर्किल दरें:

इलाके की श्रेणी सर्किल दर (प्रति वर्ग मीटर)

ए 7,74,000

बी 2,45,520

सी 1,59,840

डी 1,27,680

ई 70,080

एफ 56,640

जी 46,200

एच 23,280