5 वर्षों में शीर्ष 7 शहरों में 25 mn-sft मॉल स्पेस आएगा

हैदराबाद: बढ़ती खपत से बड़े पैमाने पर प्रेरित, भारतीय खुदरा बाजार में 2022 में वापसी अनुकरणीय रही है जो देश भर में खुदरा अचल संपत्ति पर अनुकूल प्रभाव डाल रही है। विकास से उत्साहित, डेवलपर्स अब अगले 4-5 वर्षों में शीर्ष सात शहरों में लगभग 25 मिलियन वर्ग फुट नए मॉल स्पेस को जोड़ने की योजना बना रहे हैं, रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक एंड रिटेलर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (आरएआई) की एक संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है।

रिटेल लीडरशिप समिट 2023 में जारी 'इंडिया रिटेल रियल एस्टेट: रिवाइव्ड, रीशेप्ड, एंड रीइंफोर्स्ड' शीर्षक वाली रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर और हैदराबाद कुल नई आगामी आपूर्ति का लगभग 46 प्रतिशत है, इसके बाद बेंगलुरू 19 प्रतिशत है। . 2022 में, शीर्ष सात शहरों ने 2.6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक मॉल स्पेस जोड़ा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 27 प्रतिशत अधिक था।

एनारॉक रिटेल के सीईओ और एमडी अनुज केजरीवाल कहते हैं, "त्योहारों का मौसम, प्रतिबंधों से रहित और छूत के किसी भी डर से रिकॉर्ड उच्च मात्रा और बिक्री मूल्य के साथ अनुकरणीय था।" "2022 के अंत में त्योहारी सीज़न के दौरान अनुमानित बिक्री मूल्य 2.5 लाख करोड़ रुपये था, जो पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 2.5 गुना अधिक था।"

वह आगे कहते हैं, "उपभोक्ताओं की भावनाओं और उपभोग के प्रति रुचि के पुनरुत्थान पर अधिकांश ब्रांडों, खुदरा विक्रेताओं और मॉल डेवलपर्स द्वारा तुरंत कार्रवाई की जा रही है। शीर्ष 7 शहरों में नई नियोजित मॉल आपूर्ति डेवलपर्स की विस्तार रणनीति का प्रमाण है। खुदरा बाजार का आकार 2021 में 690 अरब डॉलर से 2032 तक 2 ट्रिलियन डॉलर तक पहुंचने के लिए 25 प्रतिशत बढ़ने की उम्मीद है।

रिटेलर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (RAI) के सीईओ, कुमार राजगोपालन कहते हैं, "रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि भारतीय खुदरा क्षेत्र ने 2019 और 2022 के बीच लगभग 1,473 मिलियन डॉलर आकर्षित किए, जिनमें से कुल निवेश का 76 प्रतिशत 2019 में ही आया था। शहरों में। , हैदराबाद और एमएमआर का क्षेत्र में कुल पीई निवेश का लगभग 40 प्रतिशत हिस्सा है।"

राजगोपालन कहते हैं, "डेटा आगे इंगित करता है कि 2022 में, शीर्ष 7 शहरों ने 2022 के दौरान लगभग 2.6 मिलियन वर्ग फुट मॉल स्पेस जोड़ा, जो पिछले वर्ष (2021) की तुलना में 27 प्रतिशत बढ़ गया।" "शहरों में, बेंगलुरु और हैदराबाद एकमात्र ऐसे शहर थे, जिन्होंने 2022 के दौरान नए मॉल की आपूर्ति में वृद्धि देखी।"

वर्तमान में, शीर्ष शहरों में देश भर में 51 मिलियन वर्ग फुट से अधिक मॉल स्टॉक है, जिसमें एनसीआर, एमएमआर और बेंगलुरु कुल स्टॉक का 62 प्रतिशत हिस्सा है। 2022 में मॉल का औसत किराया 15 प्रतिशत बढ़कर महामारी से पहले के स्तर से ऊपर पहुंच गया। बेंगलुरु ने लगभग 27 प्रतिशत के किराये में सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की, इसके बाद पिछले वर्ष की तुलना में 2022 में कोलकाता में 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई।

उद्योग के अनुमान के अनुसार, ई-रिटेल बाजार वित्त वर्ष 26 तक 120-140 बिलियन डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है, जो अगले पांच वर्षों में सालाना 25-30 प्रतिशत की दर से बढ़ रहा है। FY22 में संगठित खुदरा खंड की बिक्री की मात्रा $ 52 बिलियन होने का अनुमान लगाया गया था और 2028 तक 17 प्रतिशत CAGR के साथ बढ़कर $ 136 बिलियन होने का अनुमान है। वर्तमान में, एक इंटरैक्टिव और सर्व-समावेशी अनुभव प्रदान करने के लिए फिजिटल बिक्री हो रही है।

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CREDIT NEWS: thehansindia