स्पोर जेंडर और जीआईसी ने हैदराबाद के वेवरॉक को एसपी से 2.2 हजार करोड़ रुपये में खरीदा

हैदराबाद: शहर के प्रतिष्ठित वेवरॉक आईटी एसईजेड, जिसमें टेक दिग्गज एप्पल जैसी कंपनियाँ स्थित हैं, को सिंगापुर स्थित जेंडर ग्रुप ने सिंगापुर सरकार निवेश निगम (जीआईसी) के साथ साझेदारी में लगभग 2,200 करोड़ रुपये में खरीद लिया है। जेंडर ग्रुप की निजी इक्विटी रियल एस्टेट शाखा जेंडर इन्वेस्टमेंट ने शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट फंड से टीएसआई बिजनेस पार्क्स (हैदराबाद) में 100% हिस्सेदारी हासिल कर ली है, जो वेवरॉक का संचालन करती है। शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट फंड एलियांज रियल एस्टेट और शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप के बीच एक संयुक्त उद्यम है। वेवरॉक हैदराबाद के गाचीबोवली के आईटी हब में 2.4 मिलियन वर्ग फीट का ग्रेड-ए आईटी एसईजेड है, जो देश की शीर्ष तीन आईटी संपत्तियों में सूचीबद्ध है। एनारॉक कैपिटल के प्रबंध निदेशक और सीईओ शोभित अग्रवाल ने कहा, "यह देश में संस्थानों के बीच सबसे अधिक कारोबार वाली संपत्तियों में से एक है। इसका तीसरी बार कारोबार हो रहा है, जो किसी एसईजेड के लिए अनसुना है।

तीसरी बार कारोबार होना एक बड़ी बात है।" अग्रवाल ने कहा, "यह तथ्य कि जीआईसी इसे वापस खरीद रहा है, इस संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता के लिए एक बड़ा समर्थन है जो 10 साल से अधिक पुरानी है और साथ ही इसकी अच्छी लोकेशन और किराएदार भी हैं। इसे अपने समय से पहले बनाया गया था और अभी भी शीर्ष मूल्य पर कारोबार किया जा रहा है।" शापूरजी पल्लोनजी इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स के सीईओ राजेश अग्रवाल ने कहा कि यह लेन-देन भारतीय रियल एस्टेट बाजार के अंतर्निहित आकर्षण को रेखांकित करता है। न्यूयॉर्क स्थित आर्किटेक्चरल फर्म पेई कॉब फ्रीड एंड पार्टनर्स द्वारा डिजाइन की गई इस परियोजना को न्यूयॉर्क स्थित रियल एस्टेट फर्म टिशमैन स्पीयर प्रॉपर्टीज और आईसीआईसीआई वेंचर के बीच एक संयुक्त उद्यम टिशमैन स्पीयर इंडिया द्वारा दो चरणों - 2010 और 2014 में लगभग ₹650 करोड़ में स्थापित किया गया था। 2015 में, GIC ने लगभग ₹1,000 करोड़ में परियोजना में 50% हिस्सेदारी खरीदी और 2019 में SPREF II ने लगभग ₹1,800 करोड़ में GIC और टिशमैन स्पीयर से पूरी परियोजना का अधिग्रहण किया।