MMR, दिल्ली-NCR और बेंगलुरु में लोढ़ा डेवलपर्स की नई ज़मीन डील, Q3 FY26 में बिक्री में उछाल की संभावना
MMR, दिल्ली-NCR और बेंगलुरु में लोढ़ा डेवलपर्स की
New Delhi: रियल्टी फर्म लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड ने प्रोजेक्ट्स डेवलप करने के लिए पिछली तिमाही में मुंबई, दिल्ली-NCR और बेंगलुरु में 5 ज़मीन के टुकड़े खरीदे हैं, जिनकी अनुमानित बिक्री कीमत लगभग 34,000 करोड़ रुपये है। मुंबई की लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड, जो लोढ़ा ब्रांड के तहत प्रॉपर्टी बेचती है, भविष्य के प्रोजेक्ट्स की एक मज़बूत पाइपलाइन बनाने के लिए ज़मीन के टुकड़ों को सीधे खरीद और ज़मीन मालिकों के साथ पार्टनरशिप के ज़रिए खरीदती है।
स्टॉक एक्सचेंज पर कंपनी के लेटेस्ट ऑपरेशनल अपडेट के अनुसार, लोढ़ा डेवलपर्स ने 2025-26 फिस्कल ईयर के अक्टूबर-दिसंबर पीरियड में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), दिल्ली-NCR और बेंगलुरु में पाँच ज़मीन के टुकड़े खरीदे। कंपनी इन ज़मीन के टुकड़ों पर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स, खासकर हाउसिंग, डेवलप करेगी। इन पाँच प्रोजेक्ट्स से कुल रेवेन्यू पोटेंशियल 33,800 करोड़ रुपये होने का अनुमान है। लोढ़ा ने अपडेट में कहा, "FY26 के Q3 में, हमने MMR, NCR और बेंगलुरु में 338 बिलियन रुपये (33,800 करोड़ रुपये) के GDV (ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू) वाले पांच प्रोजेक्ट जोड़े।" रियल एस्टेट की भाषा में GDV का मतलब पूरे प्रोजेक्ट की अनुमानित बिक्री वैल्यू है। लोढ़ा डेवलपर्स का मानना है कि इन ज़मीन के टुकड़ों के अधिग्रहण से कंपनी को भविष्य की ग्रोथ की बेहतर जानकारी मिलेगी। पिछले महीने, कंपनी ने गुरुग्राम में दो प्रोजेक्ट डेवलप करने के लिए MRG ग्रुप के साथ पार्टनरशिप की।
इससे लोढ़ा डेवलपर्स की दिल्ली-NCR के हाउसिंग और कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट में एंट्री हुई। यह पहले से ही एक वेयरहाउसिंग प्रोजेक्ट डेवलप कर रहा है। कंपनी ने कहा, "NCR में हमारा पायलट जॉइंट डेवलपमेंट बेसिस पर दो प्रोजेक्ट के साथ शुरू हुआ है, जो कैपिटल डिप्लॉयमेंट के लिए हमारे रिस्क-कैलिब्रेटेड अप्रोच को दिखाता है।" लोढ़ा डेवलपर्स ने बताया कि दिल्ली-NCR देश का दूसरा सबसे बड़ा हाउसिंग मार्केट है, लेकिन यहां भरोसेमंद क्वालिटी डेवलपर्स की कमी है।
लोढ़ा ने कहा, "NCR में एंट्री से हम टॉप सात भारतीय शहरों में लगभग 80 परसेंट हाउसिंग डिमांड को पूरा कर पाएंगे।" देश के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, लोढ़ा डेवलपर्स की MMR, पुणे और बेंगलुरु के रेजिडेंशियल मार्केट में मजबूत मौजूदगी है। पिछले फाइनेंशियल ईयर में, कंपनी की सेल्स बुकिंग बढ़कर 17,630 करोड़ रुपये हो गई, जबकि उससे पिछले साल यह 14,520 करोड़ रुपये थी। मौजूदा फाइनेंशियल ईयर के लिए, लोढ़ा ने 21,000 करोड़ रुपये का सेल्स बुकिंग टारगेट रखा है, जिसे हासिल करने का उसे भरोसा है। अब तक, कंपनी ने 110 मिलियन sq ft रियल एस्टेट डिलीवर किया है और अपने चल रहे और प्लान किए गए पोर्टफोलियो के तहत 130 मिलियन sq ft से ज़्यादा डेवलप कर रही है।