भारत में 2025 तक ज़मीन के 126 सौदे होंगे, MMR 500 एकड़ से ज़्यादा के 32 सौदों के साथ सबसे ऊपर

Mumbai: बुधवार को आई एक रिपोर्ट में बताया गया कि 2025 में ज़मीन के सौदों की संख्या के मामले में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) सबसे आगे रहा, जिसमें 500 एकड़ से ज़्यादा ज़मीन के 32 सौदे हुए, जबकि पिछले साल देश में कुल 126 ज़मीन के सौदे हुए। ANAROCK रिसर्च के अनुसार, ज़मीन के सौदों की संख्या 2024 से थोड़ी कम थी, लेकिन 2025 में दर्ज कुल बिक्री 2024 से ज़्यादा रही।

रिपोर्ट में कहा गया है कि डेवलपर्स ने मिलकर खास मेट्रो और उभरते कॉरिडोर में हज़ारों एकड़ ज़मीन खरीदी, जो हाउसिंग डिमांड, कमर्शियल इस्तेमाल और इंफ्रास्ट्रक्चर से होने वाली ग्रोथ में नए भरोसे को दिखाता है। 2025 में पूरी हुई 126 ज़मीन के सौदों में से, 1,877 एकड़ से ज़्यादा की 96 डील टियर 1, 2 और 3 शहरों में रेजिडेंशियल डेवलपमेंट के लिए प्रपोज़्ड हैं। “MMR इलाके में प्लान किए गए डेवलपमेंट में रेजिडेंशियल, कमर्शियल, डेटा सेंटर, इंडस्ट्रियल और प्लॉटेड डेवलपमेंट शामिल हैं।

कुल मिलाकर, 2025 में देश भर में 3,772 एकड़ से ज़्यादा ज़मीन के लिए कम से कम 126 अलग-अलग ज़मीन के सौदे हुए,” ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा। खास बात यह है कि ज़मीन खरीदना सिर्फ़ लग्ज़री रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स तक ही सीमित नहीं था - इंटीग्रेटेड टाउनशिप, प्लॉटेड डेवलपमेंट, इंडस्ट्रियल पार्क, डेटा सेंटर और मिक्स्ड-यूज़ फ़ॉर्मेट भी 2025 में खरीदने की स्ट्रेटेजी में हावी रहे, पुरी ने आगे कहा। 2025 में MMR और बेंगलुरु में सबसे ज़्यादा ज़मीन के सौदे हुए।

बेंगलुरु में 454+ एकड़ के लिए 27 सौदे हुए। पिछले कुछ सालों में दोनों शहरों में ज़मीन की कीमतें आसमान छू गई हैं, लेकिन इससे डेवलपर्स इन इलाकों में प्राइम एसेट्स पर ध्यान देने से नहीं रुके हैं। दिल्ली-NCR में लगभग 137.22 एकड़ के लिए 16 सौदे हुए, जो रेजिडेंशियल, कमर्शियल और मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट के लिए तय थे। रिपोर्ट में कहा गया है कि शहरों के हिसाब से गुरुग्राम में 39.75 एकड़ के लिए 4 डील, नोएडा में 41.28 एकड़ के लिए 8 डील, दिल्ली में 30.89 एकड़ के लिए 2 डील, ग्रेटर नोएडा में 12 एकड़ के लिए 1 डील और गाजियाबाद में 13.3 एकड़ के लिए 1 डील हुई। टियर 2 और 3 शहरों में कुल मिलाकर 2025 में कम से कम 16 ज़मीन के सौदे हुए, जिनकी कुल कीमत 2,192.8 एकड़ थी।