सात प्रमुख शहरों में आवास बिक्री में सालाना आधार पर 4% की गिरावट: Report

Mumbai मुंबई : हाउसिंग ब्रोकरेज फर्म एनारॉक की हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि इस साल सात प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 4 प्रतिशत की गिरावट आने का अनुमान है, जो कम लॉन्च के कारण लगभग 4.6 लाख यूनिट रह जाएगी। इसमें कहा गया है कि मूल्य के लिहाज से बिक्री 16 प्रतिशत बढ़कर 5.68 लाख करोड़ रुपये हो गई है। इस साल सात प्रमुख शहरों में औसत आवास की कीमतों में 21 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, क्योंकि भूमि, श्रम और कुछ निर्माण कच्चे माल की कीमतों में वृद्धि हुई है। एनारॉक ने 2024 के दौरान बिक्री की मात्रा में गिरावट का कारण आम और विधानसभा चुनावों के बीच विनियामक अनुमोदन में देरी के कारण आवास परियोजनाओं के नए लॉन्च में गिरावट को बताया। फर्म ने अपने आवास बाजार के आंकड़े जारी किए, जिसमें 2024 के दौरान 7 प्रमुख शहरों में बिक्री में मामूली 4 प्रतिशत की गिरावट के साथ 4,59,650 इकाईयां रह गईं, जबकि 2023 में यह 4,76,530 इकाईयां थीं।

आवास इकाइयों की कुल बिक्री मूल्य में 2024 में 16 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ 5.68 लाख करोड़ रुपये की वृद्धि देखी गई, जो पिछले वर्ष 4.88 लाख करोड़ रुपये थी। आवासीय संपत्तियों की नई आपूर्ति पर, एनारॉक के आंकड़ों से पता चला है कि 2023 में 4,45,770 इकाइयों के मुकाबले 2024 में 7 प्रतिशत की गिरावट के साथ 4,12,520 इकाई रह जाएगी। एनारॉक ने 2024 में बिक्री का शहरवार विश्लेषण भी जारी किया। इसने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में आवास की बिक्री 2023 में 65,625 इकाइयों से इस साल 6 प्रतिशत घटकर 61,900 इकाई रह जाएगी।

मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में बिक्री में मामूली 1 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 1,53,870 इकाइयों से बढ़कर 1,55,335 इकाई हो गई। जबकि बेंगलुरु में 2 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो 63,980 इकाइयों से बढ़कर 65,230 इकाई हो गई। पुणे में आवास की बिक्री 86,680 इकाइयों से 6 प्रतिशत घटकर 81,090 इकाई रह गई। हैदराबाद में बिक्री में 5 प्रतिशत की गिरावट देखी गई और यह 61,715 इकाई से घटकर 58,540 इकाई रह गई, जबकि चेन्नई में 21,630 इकाई से घटकर 11 प्रतिशत की गिरावट देखी गई और यह 19,220 इकाई रह गई। कोलकाता में आवास की बिक्री 2024 में 20 प्रतिशत घटकर 18,335 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष 23,030 इकाई थी।