Mumbai मुंबई: मुंबई स्थित हीरानंदानी समूह ने गुरुवार को आधिकारिक तौर पर पुणे रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश की घोषणा की, जिसके तहत एक संयुक्त उद्यम बनाया जाएगा, जिसका लक्ष्य अगले 10 वर्षों में 105 एकड़ का एकीकृत टाउनशिप विकसित करना है, जिसमें 2,000 करोड़ रुपये से अधिक का निवेश और लगभग 7,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता होगी। कंपनी 50:50 राजस्व-साझाकरण मॉडल का उपयोग करके, क्रिसला डेवलपर्स के सहयोग से पुणे के उत्तरी हिंजेवाड़ी में एकीकृत टाउनशिप विकसित करेगी। कंपनी की एक विज्ञप्ति में कहा गया है कि प्रस्तावित एकीकृत टाउनशिप में आवासीय परिसर, वाणिज्यिक परिसर, खुदरा परिसर, अपार्टमेंट, विला प्लॉट, ब्रांडेड आवास और मनोरंजक सुविधाएं शामिल होंगी।
सौदे के हिस्से के रूप में, विकास के पहले चरण में निवेश लगभग 500 करोड़ रुपये होने का अनुमान है, जिसका अनुमानित कारोबार लगभग 2,100 करोड़ रुपये है। विज्ञप्ति में कहा गया है कि पहला चरण 30 एकड़ क्षेत्र में फैला है, जिसमें 3 मिलियन वर्ग फीट (एमएसएफ) रियल एस्टेट स्पेस देने की न्यूनतम क्षमता है। भूमि परिसंपत्ति हीरानंदानी समूह के स्वामित्व में है और शुरू में इसे बेचने की योजना बनाई गई थी। हालांकि, कंपनी ने एक संयुक्त उद्यम का विकल्प चुना, और इस सौदे को कोलियर्स इंडिया द्वारा सुगम बनाया गया, जो वाणिज्यिक रियल एस्टेट सेवाओं, इंजीनियरिंग परामर्श और निवेश प्रबंधन में विशेषज्ञता रखने वाली एक पेशेवर सेवा कंपनी है।
कंपनी के बयान के अनुसार, "इस रणनीतिक संयुक्त विकास का उद्देश्य क्रिसाला डेवलपर्स की मजबूत स्थानीय विशेषज्ञता और हीरानंदानी समूह के व्यापक ब्रांड अनुभव का लाभ उठाना है। दोनों संगठन भूमि विकास और अनुमोदन से लेकर निष्पादन तक हर पहलू को कवर करते हुए दृष्टि और विशेषज्ञता के निर्बाध एकीकरण के लिए प्रतिबद्ध हैं।" "मेगा इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट मुंबई और पुणे के बीच महत्वपूर्ण अंतिम-मील कनेक्टिविटी स्थापित कर रहे हैं, जो गतिशील मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे रियल एस्टेट बाजारों को बढ़ावा दे रहे हैं। यह कनेक्टिविटी सीधे तौर पर प्रवासी प्रतिभाओं की आकांक्षापूर्ण जीवन की मांगों को संबोधित करती है। पुणे का रियल एस्टेट सेक्टर अपने तेजी से बढ़ते आईटी हब, बेहतरीन कनेक्टिविटी और कुशल पेशेवरों की आमद से प्रेरित होकर मजबूत विकास का अनुभव कर रहा है। इन दो प्रमुख व्यापारिक शहरों के बीच निर्बाध कनेक्शन ने रियल एस्टेट विकास के लिए अभूतपूर्व अवसर खोले हैं," हीरानंदानी समूह के अध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने कहा।
"यह परियोजना पहली बार घर खरीदने वालों, दूसरा घर चाहने वालों, निवेशकों और एनआरआई को पूरा करेगी, जिससे सभी जनसांख्यिकी के लिए समावेशिता और आराम सुनिश्चित होगा। प्रसिद्ध ऊर्जा और संसाधन संस्थानों के साथ हमारे सहयोग का उद्देश्य 40 का वायु गुणवत्ता सूचकांक (AQI) बनाए रखना है, जिससे निवासियों के लिए एक स्वस्थ रहने का माहौल सुनिश्चित हो सके," क्रिसला डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक आकाश अग्रवाल ने कहा।
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