अपना घर किसी भी परिवार का अंतिम सपना होता है, लेकिन इसे साकार करने में बहुत समय लगता है, और इसे सफलतापूर्वक पूरा करना एक कठिन काम है। आंकड़ों के अनुसार, होम लोन का औसत टिकट आकार वित्तीय वर्ष-17 में 24.8 लाख रुपये से 16% बढ़कर वित्त वर्ष-21 में 28.5 लाख रुपये हो गया। किफायती होम लोन देने वाली फर्मों द्वारा सामना की जाने वाली सबसे आम समस्याओं में से एक क्रेडिट आउटरीच रही है। अधिकांश उधारकर्ताओं को अपनी क्रेडिट पात्रता के बारे में पता नहीं होता है, जिससे उनके लिए अपने आवेदनों को स्वीकृत करना मुश्किल हो जाता है। लेकिन इंटरनेट और स्मार्टफोन के तेजी से प्रसार के साथ स्थिति धीरे-धीरे बदल रही है। कई क्रेडिट ब्यूरो सरल और त्वरित मोबाइल ऐप के माध्यम से उपयोगकर्ता के क्रेडिट स्कोर तक पहुंच प्रदान करते हैं।
लंबे समय में, आपका घर एक पीढ़ीगत संपत्ति के रूप में कार्य करता है और इसलिए एकमुश्त बड़े निवेश की आवश्यकता होती है। यही कारण है कि अपना होम लोन किसी विश्वसनीय वित्तीय संस्थान से प्राप्त करना और अपने क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करने से बचने के लिए इसे सफलतापूर्वक स्वीकृत कराना महत्वपूर्ण है। इस प्रक्रिया को सफलतापूर्वक कैसे नेविगेट किया जाए, इसके बारे में इंटरनेट पर बहुत सारी जानकारी उपलब्ध है, लेकिन यह सारी जानकारी अधिभार भी भ्रम पैदा कर सकती है और आपको अभिभूत कर सकती है। यहां इस लेख में, हमने आपके लिए शोध किया है और होम लोन के लिए आवेदन करते समय ध्यान रखने वाली कुछ महत्वपूर्ण बातों को सूचीबद्ध किया है।
इन चरणों का पालन करना सुनिश्चित करें और आप अपने सपनों का घर आसानी से हासिल करने की राह पर आगे बढ़ेंगे:
अपनी योग्यता जांचें
प्रत्येक ऋण प्रदाता के पास आवेदक की योग्यता और मंजूर की जाने वाली ऋण राशि, ब्याज दरों, प्रसंस्करण शुल्क और अन्य शर्तों का मूल्यांकन करने के लिए नियम और शर्तों का एक अलग सेट होता है जो यह निर्धारित कर सकता है कि यह आपको कितना महंगा पड़ेगा। इसलिए आपको अपनी योग्यता के बारे में पता होना चाहिए, यानी आपकी भुगतान क्षमता, आय, क्रेडिट स्कोर इत्यादि, क्योंकि ये आपके ऋण स्वीकृत होने का निर्णायक कारक बन जाते हैं।
सह-आवेदक होना हमेशा एक अच्छा विचार होता है
एक वित्तीय सह-आवेदक आपका जीवनसाथी या परिवार का कोई भी तत्काल सदस्य हो सकता है जिसकी आय का पर्याप्त प्रवाह हो। एक पात्र सह-आवेदक होने से ऋण स्वीकृति या बढ़ी हुई ऋण राशि में मदद मिल सकती है।
डाउन पेमेंट के रूप में एक बड़ी राशि का भुगतान करें
गृह ऋण लेते समय, यह सलाह दी जाती है कि पहले अधिक राशि का भुगतान करके मूलधन को कम करने का प्रयास करें। इसके तीन महत्वपूर्ण लाभ हैं- आपको कम राशि चुकाने की आवश्यकता है, आप ब्याज पर बचत कर सकते हैं और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह प्रदाता को संकेत देता है कि आप कम जोखिम वाले ग्राहक हैं।
अपने क्रेडिट स्कोर को जांच में रखें
गृह ऋण प्राप्त करने के लिए एक स्थिर (और अच्छा) CIBIL स्कोर बनाए रखना महत्वपूर्ण है क्योंकि ऋणदाता इसे आपकी साख का आकलन करने के लिए एक महत्वपूर्ण साधन मानते हैं। हमेशा सुनिश्चित करें कि आपके पास एक साफ वित्तीय रिकॉर्ड है और ऋण प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए ऋण और क्रेडिट कार्ड बिलों का सफलतापूर्वक भुगतान किया है। ध्यान रखने वाली एक अन्य महत्वपूर्ण बात यह है कि आपके ऋण आवेदनों की संख्या कितनी है। अपना शोध पहले से करें और केवल चयनित स्थानों पर ही आवेदन करें क्योंकि विभिन्न आवेदन जमा करने से आपका क्रेडिट स्कोर खराब हो सकता है।
कागजी कार्रवाई में सावधानी बरतें
आखिरी कारण जिसके लिए आप चाहते हैं कि आपका होम लोन आवेदन खारिज हो जाए, वह गलत कागजी कार्रवाई है। यह हमेशा सलाह दी जाती है कि आप अपने आवेदन को पहले ही पढ़ लें क्योंकि इसमें कानूनी दस्तावेज, निवास और पहचान प्रमाण, बैंक विवरण, वेतन पर्ची, फॉर्म 16 / आयकर रिटर्न, और प्रसंस्करण शुल्क जांच आदि से सब कुछ शामिल है। . होम लोन के लिए सबसे अच्छा बैंक एक परेशानी मुक्त ऑन-बोर्डिंग और त्वरित-मंजूरी प्रक्रिया वाला बैंक है, जैसे आसान ऑनलाइन आवेदन के लिए विश्वसनीय ऑनलाइन बैंकिंग सुविधा वाला कर्नाटक बैंक।
एक प्रतिष्ठित बिल्डर के लिए ऑप्ट
यह आपके सपनों के घर के लिए उस ऋण को सुरक्षित करने के आपके प्रयास में आपकी बहुत मदद कर सकता है। एक ब्रांड विश्वास का प्रतीक है और आत्मविश्वास को प्रेरित करता है। एक जाने-माने नाम से डील करना सुनिश्चित करें जो आपके बैंक को आसानी से रखेगा और अनुमोदन प्रक्रिया को तेज करने के लिए उन्हें प्रेरित करेगा। तेजी से मंज़ूरी के लिए अपने लोन आवेदन में अपने बिल्डरों के बारे में जानकारी जैसे कि उनके पिछले और वर्तमान उपक्रमों को शामिल करना बेहद फायदेमंद होगा।
हमेशा अपने ऋणदाता के प्रति उत्तरदायी रहें
अपने ऋणदाता के साथ निरंतर संपर्क में रहना सुनिश्चित करें और आवेदन आवश्यकताओं के साथ तत्पर रहें।
जब आपके पास कोई ऐसी जगह हो जिसे आप अपना घर कह सकें तो यह एक खूबसूरत एहसास होता है। यह आपके परिवार के लिए एक दीर्घकालिक निवेश भी है और आप इसे हमेशा कुछ स्थिर निष्क्रिय आय के लिए किराए पर भी दे सकते हैं! गृह ऋण का विकल्प चुनना एक प्रमुख वित्तीय निर्णय है और ऋण देने वाली संस्था के साथ अपने अंतिम चरण तक पहुंचना एक महत्वपूर्ण प्रक्रिया है। इसलिए आसान होम लोन के लिए सही बैंक का चयन करने की सलाह दी जाती है।
{जनता से रिश्ता इस खबर की पुष्टि नहीं करता है ये खबर जनसरोकार के माध्यम से मिली है और ये खबर सोशल मीडिया में वायरल हो रही थी जिसके चलते इस खबर को प्रकाशित की जा रही है। इस पर जनता से रिश्ता खबर की सच्चाई को लेकर कोई आधिकारिक पुष्टि नहीं करता है।}