चार सूचीबद्ध REIT ने जून तिमाही में यूनिटधारकों को 1,371 करोड़ वितरित किए

Delhi दिल्ली। उद्योग के आंकड़ों के अनुसार, चार सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों ने इस वित्त वर्ष की पहली तिमाही के लिए अपने यूनिट धारकों को 1,371 करोड़ रुपये वितरित किए हैं।भारत में ये चार सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क REIT, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क REIT और नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट हैं।भारतीय REIT एसोसिएशन (IRA) के आंकड़ों से पता चला है कि नवीनतम जून तिमाही में, इन चार REIT ने मिलकर 2,45,000 से अधिक यूनिट धारकों को 1,371 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए हैं।पिछले पांच वर्षों में अपनी स्थापना के बाद से, इन चार REIT ने सामूहिक रूप से अपने यूनिट धारकों को 18,000 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए हैं।भारतीय REIT बाजार अब 1,40,000 करोड़ रुपये से अधिक की सकल प्रबंधन के तहत संपत्ति (AUM) की देखरेख करता है।

इन REIT द्वारा प्रबंधित पोर्टफोलियो देश भर में लगभग 122 मिलियन वर्ग फुट ग्रेड ए कार्यालय और खुदरा स्थान में फैला हुआ है।भारतीय प्रतिभूति एवं विनिमय बोर्ड (सेबी) और वित्त मंत्रालय के मार्गदर्शन में स्थापित गैर-लाभकारी संगठन इंडियन आरईआईटी एसोसिएशन के चार संस्थापक सदस्य ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी और नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट हैं।नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट को किराए पर देने वाली खुदरा संपत्तियों का समर्थन प्राप्त है, जबकि अन्य तीन आरईआईटी के पास बड़े पैमाने पर प्राइम ऑफिस स्पेस है। हाल ही में, सरकार ने केंद्रीय बजट में आरईआईटी और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (इनविट) सहित व्यावसायिक ट्रस्टों के लिए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ निर्धारित करने की होल्डिंग अवधि को 36 महीने से घटाकर 12 महीने कर दिया, जिसका उद्देश्य इन उत्पादों के निवेशक आधार का विस्तार करना है।