होम सेल्स: इंडिया रेटिंग्स एंड रिसर्च ने खुलासा किया है कि अगले वित्त वर्ष में घरों की कीमतों में और पांच फीसदी की बढ़ोतरी होगी। इसमें कहा गया है कि इस साल कीमतें पहले ही आठ से 10 फीसदी तक बढ़ चुकी हैं। निर्माण लागत में वृद्धि के अलावा, कीमतों को नियंत्रित करने के लिए ब्याज दरों में वृद्धि के कारण कर्ज का बोझ बढ़ गया। महंगाई और निर्माण लागत जैसी चुनौतियों के बावजूद अगले वित्त वर्ष में घरों की बिक्री नौ फीसदी बढ़ने का अनुमान है।
इंडिया रेटिंग्स ने बताया कि राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उच्च मुद्रास्फीति की चुनौतियों के बावजूद चालू वित्त वर्ष में घरेलू खरीद में सुधार हुआ है। इसमें कहा गया है कि आर्थिक मंदी, महंगाई और अन्य समस्याओं के कारण अल्पावधि में घर खरीदने की मांग प्रभावित हुई है। हालांकि, आशावाद है कि घर की खरीद की मांग धीरे-धीरे आगे बढ़ेगी।
इंडिया रेटिंग्स ने चिंता व्यक्त की है कि घर निर्माण की बढ़ती लागत डेवलपर्स पर बोझ डाल रही है। अनुमान है कि अगले साल निर्माण लागत में पांच से छह प्रतिशत की वृद्धि होगी। हालांकि, यह स्पष्ट किया गया है कि डेवलपर्स अगले छह महीनों के लिए घर खरीदारों पर पड़ने वाले बोझ को स्थानांतरित करने की स्थिति में नहीं हैं। प्रतिकूल व्यापक आर्थिक स्थिति इसका कारण है।