जनवरी-मार्च 2023 में शीर्ष शहरों में औद्योगिक रियल्टी की मांग में 11% की कमी आई
नई दिल्ली: नैस्डैक-सूचीबद्ध निवेश प्रबंधन कंपनी कोलियर्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-मार्च 2023 के दौरान शीर्ष पांच शहरों में औद्योगिक और वेयरहाउसिंग की मांग तिमाही आधार पर 11 प्रतिशत बढ़कर 7.2 मिलियन वर्ग फुट पर मजबूत रही।
जनवरी-मार्च 2023 तिमाही में भी पिछली आठ तिमाहियों की तुलना में सबसे अधिक लीजिंग देखी गई, कोलियर्स द्वारा संकलित डेटा दिखाया गया। लीज़िंग में इस निरंतर लकीर को थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स ऑपरेटरों द्वारा समर्थित किया गया था, जो उक्त तिमाही के दौरान कुल लीज़िंग का 41 प्रतिशत बनाते हुए, बड़े बाजारों में विस्तार करना जारी रखा। इसके बाद एफएमसीजी क्षेत्र 12 प्रतिशत पर था। घरेलू अर्थव्यवस्था में निजी खपत में वृद्धि के साथ औद्योगिक वेयरहाउसिंग स्पेस किराए में वृद्धि अच्छी तरह से हुई है।
"3PL (थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स) ऑपरेटर ऑनलाइन ऑर्डर की त्वरित डिलीवरी सुनिश्चित करने के लिए विस्तार के लिए अच्छी गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे के साथ बड़े सघन बाजारों को लक्षित कर रहे हैं। इसने मुंबई में कुल लीजिंग में दो-तिहाई से अधिक का योगदान दिया है, जिसमें चुनिंदा बड़े सौदे शामिल हैं।" शहर में 3PL ऑपरेटरों द्वारा औसत सौदे का आकार 2 लाख वर्ग फुट से अधिक था, जो पूरे भारत के औसत से 69 प्रतिशत अधिक था। 3PL ऑपरेटरों की नज़र बड़े बाजारों पर रहेगी क्योंकि वे अपने वितरण नेटवर्क को बढ़ाना चाहते हैं," विमल नादर कहते हैं। , कोलियर्स इंडिया में वरिष्ठ निदेशक और अनुसंधान प्रमुख।
इसके अलावा, कोलियर्स डेटा ने शीर्ष पांच शहरों - बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, मुंबई, पुणे में आपूर्ति को दिखाया - वार्षिक आधार पर 5.8 मिलियन वर्ग फुट पर 8 प्रतिशत की गिरावट आई, क्योंकि डेवलपर्स विकसित मांग परिदृश्य पर नजर रखते थे। इसने आपूर्ति में गिरावट के लिए कच्चे माल की ऊंची कीमतों और रसद लागत में वृद्धि को जिम्मेदार ठहराया। रिपोर्ट में कहा गया है, "अगली कुछ तिमाहियों में, डेवलपर्स सतर्क रहेंगे और बाजार की मांग को पूरा करने के लिए आपूर्ति लाने की संभावना है।"