दिल्ली-एनसीआर एशिया प्रशांत क्षेत्र में पांचवां महंगा कार्यालय बाजार:Report

दिल्ली Delhi: प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म नाइट फ्रैंक ने मंगलवार को कहा कि दिल्ली-एनसीआर एशिया प्रशांत (APAC) क्षेत्र में पाँचवाँ सबसे महंगा ऑफिस मार्केट है। 2024 की दूसरी तिमाही के लिए प्राइम रेंटल इंडेक्स के अपने नवीनतम संस्करण में, नाइट फ्रैंक ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में प्राइम ऑफिस का किराया 340 रुपये प्रति वर्ग फुट/माह बना हुआ है, जबकि हांगकांग एसएआर तिमाही के दौरान APAC का सबसे महंगा ऑफिस मार्केट बना हुआ है। रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि बेंगलुरु भारत का लीजिंग चैंपियन बना हुआ है, जिसने शीर्ष तीन शहरों में कुल लेन-देन का लगभग आधा हिस्सा हासिल किया है, और दिल्ली-एनसीआर के लगातार रेंटल प्रदर्शन और रणनीतिक स्थान ने इसे कॉर्पोरेट अधिभोगियों के लिए शीर्ष विकल्प बना दिया है। विज्ञापन मुंबई ने भी लीजिंग गतिविधि में उल्लेखनीय वृद्धि दिखाई है, जिसमें साल-दर-साल 183.1% की वृद्धि हुई है, साथ ही इसके ऑफिस लीजिंग मार्केट में लगभग 3.0 मिलियन वर्ग फुट लीज पर है, जो साल-दर-साल 183.1% की वृद्धि दर्शाता है। इसने इस बात पर प्रकाश डाला कि भारत के तीन सबसे बड़े कार्यालय बाज़ारों - बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई महानगर क्षेत्र में लीजिंग वॉल्यूम 2024 की दूसरी तिमाही में 50% बढ़कर 10.5 मिलियन वर्ग फ़ीट हो गया।

बेंगलुरु ने 2024 की दूसरी तिमाही में 4.9 मिलियन वर्ग फ़ीट लीज़ के साथ देश के सबसे सक्रिय बाज़ार के रूप में अपनी स्थिति बनाए रखी। मज़बूत मांग के कारण बेंगलुरु का संतुलन धीरे-धीरे उन मकान मालिकों के पक्ष में हो रहा है, जिनके शहर में इस अवधि के दौरान प्राइम रेंट में वृद्धि देखी जा रही है। रिपोर्ट में कहा गया है कि कर्मचारियों को कार्यालय में वापस लौटने के लिए सक्रिय रूप से प्रोत्साहित करने वाली नेतृत्व टीमों ने भी बाज़ार में लेन-देन की मात्रा को सकारात्मक रूप से प्रभावित किया है।  दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और बेंगलुरु में प्राइम ऑफिस रेंटल दरें साल-दर-साल स्थिर रही हैं और मौजूदा बाज़ार की गति 2024 के बाकी हिस्सों में भी स्थिर किराए की ओर इशारा करती है। तिमाही रिपोर्ट से पता चला है कि ट्रैक किए गए 23 शहरों में से 15 ने स्थिर या बढ़ती हुई किराये की दरों की सूचना दी है।