बंगाल सरकार रेरा के तहत आने के लिए आवासीय विकास के आकार को घटाया

बंगाल सरकार ने आवासीय विकास के आकार को रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) के तहत आने के लिए घटा दिया है, जिससे छोटे आकार की परियोजनाओं का एक बड़ा पूल खरीदार-अनुकूल कानून के दायरे में आ गया है।

राज्य आवास विभाग द्वारा जारी अधिसूचना में कहा गया है कि 200 वर्ग मीटर (लगभग तीन कट्टा) और छह अपार्टमेंट से अधिक के भूखंड पर आने वाली परियोजनाओं को रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत पंजीकरण प्राप्त करने से छूट दी जाएगी।

इससे पहले, 500 वर्ग मीटर (लगभग 7.5 कट्टा) और 8 अपार्टमेंट तक आने वाली परियोजनाओं को आरईआरए से पंजीकरण प्राप्त करने से छूट दी गई थी, जिसका उद्देश्य खरीदारों को रियल एस्टेट क्षेत्र में कदाचार से बचाना है।

नियमों में इस बदलाव के साथ जो तत्काल प्रभाव से आता है, असंगठित क्षेत्र में शुरू की जा रही अधिकांश परियोजनाएं, जो अक्सर निर्माण गुणवत्ता और खरीदारों के साथ पारदर्शी व्यवहार में कमी पाई जाती हैं, अब अधिनियम के तहत होंगी।

प्रतिष्ठित बिल्डर्स, जो आमतौर पर रेरा के तहत आने वाली बड़ी परियोजनाओं को लेना पसंद करते हैं, सरकार के फैसले से काफी खुश थे।

"यह एक स्वागत योग्य कदम है। यह ग्राहक के लिए अच्छा है। हमने अक्सर देखा है कि कैसे उन्हें अक्सर छोटे-छोटे डेवलपर्स द्वारा धोखा दिया जाता है, जो जल्दी पैसा कमाने के लिए प्रोजेक्ट लेते हैं और पूरे उद्योग का नाम खराब करते हैं, ”क्रेडाई, पश्चिम बंगाल के अध्यक्ष सुशील मोहता ने कहा।