गृह ऋण अपने सपनों का घर खरीदने के लिए गृह ऋण प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण कदम है, लेकिन यह अक्सर चुनौतीपूर्ण हो सकता है। जैसे-जैसे संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि जारी है, आपकी खरीदारी के वित्तपोषण में गृह ऋण तेजी से महत्वपूर्ण होता जा रहा है। हालाँकि, सावधानी से आगे बढ़ना महत्वपूर्ण है, क्योंकि सबसे छोटी गलती भी ऋण प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को खतरे में डाल सकती है। कुछ मामलों में, उधारकर्ताओं या आवेदकों द्वारा अनजाने में की गई त्रुटियों के कारण ऋण आवेदन अस्वीकार कर दिए जाते हैं।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ऋणदाता आपके द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर आपके इरादों का आकलन करेंगे, वे आपकी आय, नौकरी की सुरक्षा, क्रेडिट स्कोर, ऋण-से-आय अनुपात और अन्य प्रासंगिक मानदंडों जैसे कारकों की जांच करेंगे। नीचे कुछ सबसे सामान्य गलतियाँ दी गई हैं जो लोग करते हैं जिनसे उन्हें बचना चाहिए अपने क्रेडिट स्कोर की उपेक्षा करना ऋण प्राप्त करने में क्रेडिट स्कोर एक महत्वपूर्ण कारक है। यह एक रिपोर्ट कार्ड के रूप में कार्य करता है जो दर्शाता है कि आपने अतीत में ऋण का प्रबंधन कैसे किया है, जिससे ऋणदाताओं को यह निर्धारित करने में मदद मिलती है कि आप एक विश्वसनीय उधारकर्ता हैं या नहीं। ऋण विश्वास पर बनाए जाते हैं। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर उधारदाताओं को दर्शाता है कि आप अतीत में पैसे उधार लेने के लिए जिम्मेदार रहे हैं, जिससे आप अधिक भरोसेमंद उधारकर्ता बन जाते हैं।
क्रेडिट स्कोर की जांच के महत्व पर टिप्पणी करते हुए, बेसिक होम लोन के सीईओ और सह-संस्थापक अतुल मोंगा ने कहा, “ऋण प्राप्त करने में क्रेडिट स्कोर एक महत्वपूर्ण कारक है। यह एक रिपोर्ट कार्ड के रूप में कार्य करता है जो दर्शाता है कि आपने अतीत में ऋण का प्रबंधन कैसे किया है, जिससे ऋणदाताओं को यह निर्धारित करने में मदद मिलती है कि आप एक विश्वसनीय उधारकर्ता हैं या नहीं। ऋण विश्वास पर बनाए जाते हैं। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर उधारदाताओं को दर्शाता है कि आप अतीत में उधार लिए गए पैसे के लिए जिम्मेदार रहे हैं, जिससे आप अधिक भरोसेमंद उधारकर्ता बन जाते हैं। कम क्रेडिट स्कोर छूटे हुए भुगतान या चूक के इतिहास को इंगित करता है, जिससे आपको उधारदाताओं के लिए अधिक जोखिम होता है। परिणामस्वरूप, ऋणदाता आपकी ऋण चुकाने की क्षमता के बारे में चिंतित हो सकते हैं, जिससे संभावित ऋण अस्वीकृति या उच्च ब्याज दरें हो सकती हैं। “कम क्रेडिट स्कोर छूटे हुए भुगतान या चूक के इतिहास को इंगित करता है, जिससे आपको उधारदाताओं के लिए अधिक जोखिम होता है। परिणामस्वरूप, ऋणदाताओं को ऋण चुकाने की आपकी क्षमता के बारे में चिंता हो सकती है, जिससे संभावित ऋण अस्वीकृति या उच्च ब्याज दरें हो सकती हैं, ”उन्होंने कहा। ऋण तुलना से बचना
ऋण के लिए खरीदारी करना महत्वपूर्ण है, फिर भी कई उधारकर्ता प्राप्त पहली पेशकश को स्वीकार कर लेते हैं। ब्याज दरें और शुल्क आपके ऋण की कुल लागत को बहुत प्रभावित कर सकते हैं। विकल्पों की तुलना करके, आप कम ब्याज दर और कम शुल्क वाला ऋण पा सकते हैं, जिससे संभावित रूप से ऋण अवधि के दौरान आपकी काफी धनराशि बच सकती है। ब्याज दरें और शुल्क आपके ऋण की कुल लागत को बहुत प्रभावित कर सकते हैं। विकल्पों की तुलना करके, आप कम ब्याज दर और कम शुल्क वाला ऋण पा सकते हैं, जिससे संभावित रूप से ऋण अवधि के दौरान आपकी काफी धनराशि बच सकती है। इसके अतिरिक्त, ऋण अलग-अलग पुनर्भुगतान शर्तों, पूर्वभुगतान दंड और अन्य शर्तों के साथ आते हैं। तुलना किए बिना, आप अपने बजट और पुनर्भुगतान प्राथमिकताओं के अनुरूप शर्तों वाला ऋण ढूंढने से चूक सकते हैं। विभिन्न ऋणदाता विभिन्न उधारकर्ता प्रोफाइलों को पूरा करते हैं। तुलना के बिना ऋण लेने का निर्णय लेने का मतलब है कि आप एक ऐसे ऋणदाता की पहचान करने से चूक गए हैं जो उत्कृष्ट ग्राहक सेवा, लचीले विकल्पों या आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप सुविधाओं के लिए जाना जाता है। ऋण शर्तों की गलत व्याख्या करना
कई व्यक्ति अक्सर केवल मुख्य ब्याज दर पर ध्यान केंद्रित करते हैं और बारीक अक्षरों में दिए गए विवरणों को नजरअंदाज कर देते हैं। ऐसा इसलिए होता है क्योंकि वे वार्षिक प्रतिशत दर (एपीआर) जैसी अवधारणाओं को पूरी तरह से समझ नहीं पाते हैं, जिसमें संबंधित शुल्क सहित ऋण की कुल लागत शामिल होती है। पूर्व भुगतान दंड, मूल शुल्क और लागू होने वाले किसी भी अन्य शुल्क के प्रति सचेत रहना महत्वपूर्ण है। कई उधारकर्ता प्रारंभिक ऋण चुकौती पर विचार करते समय मूल शुल्क, आवेदन शुल्क, प्रसंस्करण शुल्क और यहां तक कि पूर्व भुगतान दंड को भी नजरअंदाज कर देते हैं, बिना यह समझे कि ये शुल्क ऋण की कुल लागत को कैसे काफी हद तक बढ़ा सकते हैं। ग़लत ऋण आवेदन ऋण आवेदन पर गलत जानकारी प्रदान करना एक बड़ा सिरदर्द हो सकता है। उधारकर्ता अक्सर अपने ऋण आवेदन जमा करने से पहले तारीखों, आय के आंकड़े, खाता संख्या और अन्य महत्वपूर्ण विवरणों की दोबारा जांच करना भूल जाते हैं। इसके अतिरिक्त, कई उधारकर्ता अपनी आय बढ़ाने या अपने ऋण को कम करने की कोशिश करते हैं, उन्हें यह एहसास नहीं होता कि ऋणदाता इस जानकारी को सत्यापित करेंगे। किसी भी विसंगति के परिणामस्वरूप उनका आवेदन अस्वीकार किया जा सकता है।
एक साथ कई ऋण आवेदन जमा करना एक साथ कई ऋणों के लिए आवेदन करने से आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक और नकारात्मक दोनों प्रभाव पड़ सकते हैं। प्रत्येक ऋण आवेदन आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर एक कठिन पूछताछ शुरू कर देता है, जो आपके स्कोर को थोड़ा कम कर सकता है, आमतौर पर प्रति पूछताछ पांच अंक से कम। हालाँकि, यदि आप कम अवधि के भीतर बहुत अधिक ऋणों के लिए आवेदन करते हैं, तो ये पूछताछ जमा हो सकती हैं और आपके स्कोर पर अधिक महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकती हैं। एक साथ कई ऋणों के लिए आवेदन करने से आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक और नकारात्मक दोनों प्रभाव पड़ सकते हैं। "प्रत्येक ऋण आवेदन आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर कड़ी पूछताछ शुरू कर देता है, जो आपके स्कोर को थोड़ा कम कर सकता है |
खबरों के अपडेट के लिए जुड़े रहे जनता से रिश्ता पर