9 साल बाद Max Estates को ₹2,000 करोड़ के Max One के लिए RERA मंज़ूरी मिली
Max One के लिए RERA मंज़ूरी मिली
Noida: मैक्स एस्टेट्स लिमिटेड को लंबे समय से रुके हुए दिल्ली वन प्रोजेक्ट के डेवलपमेंट को फिर से शुरू करने के लिए रेगुलेटरी अप्रूवल मिल गया है। इससे उन घर खरीदारों को राहत मिली है जो पिछले डेवलपर के दिवालिया होने की कार्रवाई शुरू होने के बाद लगभग नौ साल से इंतज़ार कर रहे थे।
RERA से अप्रूवल मिल गया
कंपनी ने कहा कि उसने अपने प्रोजेक्ट, जिसका नाम अब मैक्स वन है, के लिए उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी से रजिस्ट्रेशन ले लिया है। नोएडा के सेक्टर 16B में मैक्स टावर्स के आसपास मौजूद साइट पर कंस्ट्रक्शन, अप्रूवल के तुरंत बाद शुरू होने की उम्मीद है। यह डेवलपमेंट पहले से रुके हुए प्रोजेक्ट के फिर से शुरू होने का संकेत है और उन कस्टमर्स के लिए नई तरक्की का संकेत है जो कई सालों से इसके पूरा होने का इंतज़ार कर रहे थे।
इंटीग्रेटेड अर्बन कैंपस की योजना
मैक्स वन को एक वॉकेबल, ग्रीन कैंपस के तौर पर प्लान किया गया है, जिसमें एक ही इंटीग्रेटेड डेस्टिनेशन के अंदर रेजिडेंशियल, कमर्शियल और लाइफस्टाइल स्पेस शामिल होंगे। यह डेवलपमेंट लगभग 10 एकड़ में फैला है और उम्मीद है कि इसका संभावित बिल्ट-अप एरिया लगभग 2.5 मिलियन स्क्वायर फीट होगा। इस प्रोजेक्ट को मिक्स्ड-यूज़ डेस्टिनेशन के तौर पर डिज़ाइन किया गया है, जिसमें सिर्फ़ इनवाइट पर मिलने वाले अल्ट्रा-लग्ज़री सर्विस्ड घर, प्रीमियम ऑफिस स्पेस, चुने हुए रिटेल आउटलेट और एक प्राइवेट क्लब शामिल हैं।
रेवेन्यू और रेंटल पोटेंशियल
प्रोजेक्ट पूरा होने पर इससे लगभग ₹2,000 करोड़ की सेल्स पोटेंशियल मिलने की उम्मीद है। इसके अलावा, इस डेवलपमेंट से लगभग ₹120 करोड़ की एन्युइटी रेंटल इनकम पोटेंशियल बनने का अनुमान है। मैक्स एस्टेट्स ने कहा कि प्रोजेक्ट का कॉन्सेप्ट न्यूयॉर्क में हडसन यार्ड्स, लंदन में वन ब्लैकफ्रायर्स और सिंगापुर में मरीना वन जैसे दुनिया भर में जाने-माने शहरी डेवलपमेंट से इंस्पिरेशन लेता है।
प्रोजेक्ट को फिर से शुरू करने की स्ट्रैटेजी
कंपनी ने पिछले साल बुलेवार्ड प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड को खरीदा था ताकि रुके हुए डेवलपमेंट को फिर से शुरू किया जा सके, जिसे पहले दिल्ली वन के नाम से जाना जाता था। इस एक्विजिशन से मैक्स एस्टेट्स को प्लानिंग फिर से शुरू करने और कंस्ट्रक्शन फिर से शुरू करने के लिए ज़रूरी अप्रूवल लेने में मदद मिली। 2016 में शुरू हुई मैक्स एस्टेट्स, नेशनल कैपिटल रीजन में प्रीमियम कमर्शियल और रेजिडेंशियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को डेवलप करने पर फोकस करती है और इसने अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में न्यूयॉर्क लाइफ इंश्योरेंस कंपनी के साथ पार्टनरशिप की है।
अब रेगुलेटरी अप्रूवल मिल गए हैं और कंस्ट्रक्शन जल्द ही शुरू होने की उम्मीद है, कंपनी ने कहा कि यह प्रोजेक्ट डेवलपमेंट और घर खरीदने वालों, दोनों के लिए एक नया चैप्टर है जो इसके पूरा होने का इंतज़ार कर रहे थे।