According to JLL India: सात प्रमुख शहरों के अवधि में 21 प्रतिशत कमी

According to JLL India: अकॉर्डिंग टू जेएलएल इंडिया  जेएलएल इंडिया के अनुसार, किफायती अपार्टमेंट की नई आपूर्ति, जिसकी कीमत 50 लाख रुपये से कम है, सात प्रमुख शहरों में अप्रैल-जून की अवधि में 21 प्रतिशत घट गई क्योंकि बिल्डर अधिक प्रीमियम फ्लैट लॉन्च Premium Flat Launch कर रहे हैं। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी जेएलएल इंडिया ने शुक्रवार को सात प्रमुख शहरों के लिए रियल एस्टेट बाजार डेटा जारी किया, जिसमें अप्रैल-जून 2024 के दौरान नए अपार्टमेंट की आपूर्ति पिछले वर्ष की तुलना में 151,207 इकाइयों से 5 प्रतिशत बढ़कर 1,59,455 इकाई हो गई . डेटा में केवल अपार्टमेंट शामिल हैं। अर्ध-पृथक घरों, विला और उपविभागों को विश्लेषण से बाहर रखा गया है। जून तिमाही में कुल नई आपूर्ति में से, किफायती फ्लैट लॉन्च की मात्रा 13,277 इकाई रही, जो पिछले वर्ष की समान अवधि में 16,728 इकाई से 21 प्रतिशत कम है। फ्लैट लॉन्च, प्रत्येक की लागत 50 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये के बीच, 55,701 इकाइयों से 14 प्रतिशत घटकर 47,930 इकाई रह गई। 1-3 करोड़ रुपये की कीमत सीमा में, नई आपूर्ति 67,119 इकाइयों से 3 प्रतिशत बढ़कर 69,312 इकाई हो गई।

अपार्टमेंट लॉन्च, प्रत्येक की कीमत 3-5 करोड़ रुपये के बीच, 7,149 इकाइयों से दोगुनी होकर 19,202 इकाई हो गई। इसी तरह, 5 करोड़ से अधिक की श्रेणी में, नई आपूर्ति 4,510 इकाइयों से दोगुनी से अधिक 9,734 इकाइयों तक पहुंच गई। प्रीमियम आवास की बढ़ती आपूर्ति और किफायती आवास की गिरती आपूर्ति की प्रवृत्ति पर टिप्पणी करते हुए, शिव कृष्णन, वरिष्ठ प्रबंध निदेशक (चेन्नई और कोयम्बटूर), प्रमुख, आवासीय सेवा Residential service, भारत, जेएलएल ने कहा, “यह डेवलपर्स की सक्रिय प्रतिक्रिया को दर्शाता है। लक्षित ग्राहकों के बीच उच्च मूल्य वाले घरों की मांग में वृद्धि।" मांग पर, सलाहकार ने कहा कि अप्रैल-जून 2024 के दौरान सात प्रमुख शहरों में अपार्टमेंट की बिक्री 22 प्रतिशत बढ़कर 154,921 इकाई हो गई, जो एक साल पहले इसी अवधि में 126,587 इकाई थी। ये सात शहर हैं: दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), कोलकाता, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे। एमएमआर में मुंबई शहर, मुंबई उपनगर, ठाणे शहर और नवी मुंबई शामिल हैं; दिल्ली-एनसीआर में दिल्ली, गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद, फ़रीदाबाद और सोहना शामिल हैं। मुख्य अर्थशास्त्री सामंतक दास ने कहा, "यह ध्यान रखना दिलचस्प है कि बिक्री की गति ने सफलतापूर्वक नए लॉन्च को पूरक बनाया है: H1 2024 की बिक्री (154,921 इकाइयां) का लगभग 30 प्रतिशत उन परियोजनाओं द्वारा योगदान दिया गया था जो पिछले छह महीनों के दौरान लॉन्च की गई थीं।" अनुसंधान प्रमुख, भारत, जेएलएल। दास ने कहा कि सूचीबद्ध और प्रतिष्ठित डेवलपर्स, जो पिछले कुछ वर्षों में लगातार पर्याप्त आपूर्ति ला रहे हैं, ने इस बढ़ती प्रवृत्ति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।