Delhi दिल्ली. रियल्टी फर्म द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा - जो आवासीय भूखंडों के विकास में लगी हुई है - अपनी विस्तार योजना के तहत भूमि की खरीद और परियोजनाओं के निर्माण पर इस वित्तीय वर्ष में 1,800 करोड़ रुपये का निवेश करेगी, कंपनी के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा। मुंबई स्थित द हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा, जिसका गठन 2021 में हुआ था, पहले ही महाराष्ट्र, गोवा और उत्तर प्रदेश के अयोध्या में 650 एकड़ में फैली लगभग 10 प्लॉटेड विकास परियोजनाएं शुरू कर चुकी है। एक साक्षात्कार में, कंपनी के अध्यक्ष अभिनंदन लोढ़ा ने कहा कि कोविड महामारी के बाद आवासीय भूखंडों की मांग बहुत मजबूत रही है। उन्होंने कहा, "हमने पिछले तीन वर्षों में 6,000 से अधिक भूखंड लॉन्च किए हैं और हमारी योजना इस कैलेंडर वर्ष के अंत तक 2,000 से अधिक भूखंड लॉन्च करने की है।" चालू वित्त वर्ष के लिए निवेश योजना के बारे में पूछे जाने पर लोढ़ा ने कहा, "वित्त वर्ष 2024-25 के लिए कुल पूंजीगत व्यय लगभग 1,800 करोड़ रुपये है, जिसमें से 550 करोड़ रुपये निर्माण पर और शेष भूमि खरीद पर खर्च किए जाएंगे।" उन्होंने कहा कि कंपनी शुद्ध ऋण मुक्त है और आंतरिक स्रोतों से इस पूंजीगत व्यय को पूरा करेगी। विस्तार योजना के बारे में विस्तार से बताते हुए लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने भारत भर में 48 शहरों की पहचान की है, जिनमें मौजूदा या आगामी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और इन शहरों में पर्यटकों की आमद के कारण प्लॉट विकास की काफी संभावना है। अभिनंदन लोढ़ा का घराना जल्द ही अमृतसर, वाराणसी और शिमला जैसे शहरों में आवासीय भूखंड लॉन्च करेगा।
लोढ़ा ने कहा कि पिछले तीन वर्षों में कंपनी की यात्रा "काफी शानदार" रही है, जिसमें लगभग 650 एकड़ आवासीय भूखंड लॉन्च किए गए हैं और 150 एकड़ की डिलीवरी की गई है। "हमने इस कंपनी की शुरुआत अप्रैल 2021 में की थी। हमारा पहला विकास महाराष्ट्र के दापोली में 100 एकड़ में फैला हुआ था। हम एक प्रौद्योगिकी-आधारित कंपनी हैं और दुनिया भर में अपनी संपत्तियों का ऑनलाइन विपणन करते हैं। शायद ही कोई ग्राहक खरीदने से पहले हमारी साइट पर जाता है।" उन्होंने कहा कि अमिताभ बच्चन सहित कई मशहूर हस्तियों ने इसके प्रोजेक्ट में प्लॉट खरीदे हैं, उन्होंने कहा कि कंपनी के प्रोजेक्ट लॉन्च होने के कुछ हफ़्तों के भीतर ही पूरी तरह बिक जाते हैं। कंपनी ने लोकेशन के आधार पर 10 लाख रुपये से लेकर 15 करोड़ रुपये की कीमत में प्लॉट बेचे हैं। लोढ़ा ने कहा, "भारत में स्पष्ट कब्जे, स्पष्ट शीर्षक और लंबे समय तक स्पष्ट लक्ष्यों के साथ उचित तरीके से रखी गई भूमि सबसे अच्छी शर्त है," और इस बात पर जोर दिया कि भूमि को एक परिसंपत्ति वर्ग के रूप में बढ़ावा देना उनकी कंपनी का अंतर्निहित विषय रहा है। लोढ़ा ने कहा कि कंपनी ने अब तक दो प्रोजेक्ट पूरे किए हैं। दापोली में इसकी पहली परियोजना और गोवा में 18 एकड़ का एक विकास ग्राहकों को सौंप दिया गया है। इस कैलेंडर वर्ष के अंत तक और प्रोजेक्ट पूरे हो जाएंगे। अभिनंदन लोढ़ा का घर लोढ़ा वेंचर्स का हिस्सा है, जिसे अभिनंदन ने मैक्रोटेक डेवलपर्स (पूर्व में लोढ़ा डेवलपर्स) छोड़ने के बाद स्थापित किया था। सूचीबद्ध इकाई मैक्रोटेक डेवलपर, जिसका प्रबंधन उनके बड़े भाई अभिषेक लोढ़ा करते हैं, अपनी संपत्तियों का विपणन लोढ़ा ब्रांड के तहत करती है। "हम हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा शब्द का बहुत ही स्पष्ट रूप से उपयोग करते हैं। सभी खरीदार समझते हैं कि यह मेरा नाम है। मैक्रोटेक डेवलपर्स 'लोढ़ा' ब्रांड के तहत काम करता है। यह एक सामान्य उपनाम है, लेकिन हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा मैक्रोटेक डेवलपर्स से पूरी तरह अलग है," उन्होंने कहा।