औसत दीर्घकालिक अमेरिकी बंधक दर 6.58% तक फिसल गई

औसत लंबी अवधि की अमेरिकी बंधक दर कई हफ्तों में दूसरी बार कम हो गई है, हालांकि यह एक साल पहले की तुलना में दोगुनी से अधिक बनी हुई है-- कई संभावित होमबॉयर्स के लिए एक महत्वपूर्ण बाधा।

बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने बुधवार को बताया कि बेंचमार्क 30-वर्ष की औसत दर पिछले सप्ताह 6.61% से गिरकर 6.58% हो गई। एक साल पहले औसत दर 3.1% थी।

अपने घरों को पुनर्वित्त करने वालों के साथ लोकप्रिय 15-वर्षीय बंधक की दर पिछले सप्ताह 5.98% से गिरकर 5.90% हो गई। एक साल पहले यह 2.42% थी।

पिछले महीने के अंत में, औसत दीर्घकालिक अमेरिकी बंधक दर 2002 के बाद पहली बार 7% से अधिक हो गई। यह इस महीने की शुरुआत में फिर से 7.08% पर चढ़ गई, लेकिन दो सप्ताह के बाद से वापस आ गई है।

फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खातेर ने कहा, "हाल के सप्ताहों में, दरों में 7% से ऊपर केवल लगभग आधा प्रतिशत की गिरावट आई है।" , और यह नवीनतम डेटा में परिलक्षित होता है जो मौजूदा घरेलू बिक्री को सभी मूल्य बिंदुओं पर धीमा दिखाता है।

10 साल के ट्रेजरी नोट पर उपज में तेज वृद्धि की गूंज, जनवरी की शुरुआत में गिरवी दरों में दोगुनी से अधिक हो गई है। उपज विभिन्न प्रकार के कारकों से प्रभावित होती है, जिसमें अमेरिकी ट्रेजरी की वैश्विक मांग और भविष्य की मुद्रास्फीति के लिए निवेशकों की अपेक्षाएं शामिल हैं, जो कुल मिलाकर बढ़ती ब्याज दरों की संभावना को बढ़ाती हैं।

फेडरल रिजर्व, जो दशकों में उच्चतम मुद्रास्फीति को कुचलने के लिए मार्च से अपनी अल्पकालिक उधार दर में बढ़ोतरी कर रहा है, ने इस महीने की शुरुआत में इस महीने की शुरुआत में चौथी बार अपने सामान्य मार्जिन से तीन गुना 0.75 प्रतिशत अंक की दर से फिर से वृद्धि की। साल। इसकी प्रमुख दर अब 3.75% से 4% की सीमा में है।

हालांकि हाल के आंकड़ों से पता चलता है कि मुद्रास्फीति चरम पर हो सकती है, उम्मीद है कि फेड अपनी दर में वृद्धि को कम करना शुरू कर देगा, फेड अधिकारियों की हालिया टिप्पणियों ने इस आशावाद को मंद कर दिया है।