Hyderabad: IT उद्योग रियल एस्टेट बूम को बढ़ावा देता

हैदराबाद: स्क्वायर यार्ड्स की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद का रियल एस्टेट बाजार शहर में संपन्न सूचना प्रौद्योगिकी (टीआई) उद्योग द्वारा संचालित है। Google, Microsoft और Facebook जैसे वैश्विक तकनीकी दिग्गजों की उपस्थिति ने आईटी पेशेवरों की पर्याप्त आमद पैदा की है, जिससे उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय आवास की मांग पैदा हुई है।

2023 की चौथी तिमाही (अक्टूबर से दिसंबर) के लिए स्क्वायर यार्ड्स द्वारा संकलित एकीकृत शिकायत निवारण (आईजीआर) तेलंगाना के डेटा, विविध सूक्ष्म बाजारों में पर्याप्त लेनदेन द्वारा चिह्नित एक गतिशील रियल एस्टेट परिदृश्य को उजागर करते हैं। इस अवधि के दौरान कुल लेनदेन बढ़कर 16.807 हो गया।

पश्चिम क्षेत्र, जिसमें गाचीबोवली, हाईटेक सिटी, माधापुर और मणिकोंडा जैसे रुचि के रियल एस्टेट बिंदु शामिल हैं, कुल 5.383 मिलियन रुपये के लेनदेन और 8.058 लेनदेन के साथ एक पावरहाउस के रूप में उभरा।

हालाँकि, ज़ोन ओस्टे के मुख्य माइक्रोमार्केड में संतृप्ति ने सेंट्रल ज़ोन के बिजनेस डिस्ट्रिक्ट की ओर मांग के विस्थापन को उकसाया है। इसी अवधि के दौरान कुल 1,017 मिलियन रुपये के 1,323 लेनदेन में यह बदलाव स्पष्ट है।

इस क्षेत्र में 965 मिलियन रुपये के लेनदेन (2536) की वृद्धि देखी गई, जिसका श्रेय टीआई पार्कों में वृद्धि, महानगरीय कनेक्टिविटी की बढ़ती लोकप्रियता और पोचारम, उप्पल और हब्सिगुडा जैसे क्षेत्रों में नागरिक बुनियादी ढांचे के व्यापक विकास को दिया गया। ला ज़ोना नॉर्ट 2.179 लेनदेन के साथ एक आशाजनक निवेश गंतव्य के रूप में स्थित है।

स्क्वायर यार्ड्स द्वारा संपत्ति रिकॉर्ड से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, अपर्णा कंस्ट्रक्शन एंड एस्टेट्स ने कुल 510 मिलियन रुपये की 621 इकाइयों की बिक्री के साथ सूची में अपना दबदबा बनाया। सुमाधुरा इंफ्राकॉन, शीर्ष 10 डेवलपर्स की सूची में एक नया प्रवेशकर्ता है, जिसने अक्टूबर-दिसंबर की अवधि में 196 मिलियन रुपये के मूल्य पर 145 इकाइयां बेचीं।

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