हैदराबाद में जारी रहने के लिए आवासीय क्षेत्र में मजबूत गति: सीबीआरई पूर्वानुमान

हैदराबाद: वर्ष 2022 समापन की ओर बढ़ रहा है, यह 2023 के लिए नई आशाओं और नई आकांक्षाओं की शुरुआत करता है। पिछला वर्ष, वास्तव में, मिश्रित बैग रहा है, कुछ सपनों को हासिल किया गया, कुछ को ठंडे बस्ते में रखा गया और कुछ को अव्यवहारिक के रूप में छोड़ दिया गया।

अधिकांश के लिए, अपना खुद का एक घोंसला बनाने का सपना सबसे कीमती है और जैसे-जैसे रियल एस्टेट परिदृश्य कोविड के प्रभाव से उबरा और फलता-फूलता रहा, कई लोगों की संपत्ति की आकांक्षा वर्ष 2022 में पूरी हुई। और जो नहीं कर सके, अपने घर के सपने को हकीकत में बदलने के लिए आने वाले साल का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं।

सीबीआरई ग्रुप, वाणिज्यिक रियल एस्टेट सेवाएं और निवेश फर्म, 2023 के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र पर एक दृष्टिकोण के साथ सामने आया है, जो आवासीय क्षेत्र में मजबूत गति जारी रहने का अनुमान लगाता है।

आवासीय मोर्चे पर हैदराबाद के लिए सीबीआरई रियल एस्टेट आउटलुक कहता है, "नए लॉन्च और बिक्री में मजबूत गति जारी रहेगी। हालांकि, स्थिर आपूर्ति प्रवाह वितरण समयसीमा और निष्पादन क्षमताओं को प्रभावित कर सकता है, जिससे बिना बिके इन्वेंट्री में वृद्धि हो सकती है।

बिक्री के संदर्भ में, मिड-एंड के बाद हाई-एंड सेगमेंट में बड़े यूनिट साइज पर अधिक ध्यान देने के साथ मांग को जारी रखने की संभावना है।

अंशुमान पत्रिका, अध्यक्ष और सीईओ - भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, कहते हैं, "जबकि पश्चिमी हैदराबाद नए लॉन्च और बिक्री का प्रमुख चालक बना रहेगा, विकास को अन्य दिशाओं में वितरित करने के लिए सरकार की नीतिगत पहल शहर उत्तर, पूर्व और दक्षिण हैदराबाद के नए स्थानों में आवासीय गतिविधि को बढ़ावा देगा। भूमि अधिग्रहण में मजबूत गति जारी रहने की संभावना है।

कार्यालय के मोर्चे पर, हैदराबाद के लिए सीबीआरई आउटलुक का कहना है कि टेक फर्म लीजिंग गतिविधि को जारी रखेगी, इसके बाद फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटर, इंजीनियरिंग और मैन्युफैक्चरिंग फर्म, बीएफएसआई कंपनियां और जीवन विज्ञान फर्में होंगी।

"मध्यम से बड़े आकार के सौदों (>50,000 वर्ग फुट) के 2023 में अवशोषण पर हावी रहने की उम्मीद है। आईटी कॉरिडोर II और विस्तारित आईटी कॉरिडोर की आपूर्ति पर हावी होने की संभावना है, गुणवत्ता निवेश-ग्रेड के विकास के पूरा होने के साथ," पत्रिका कहती है। .

इस बीच, रिटेल के लिए सीबीआरई आउटलुक में वैश्विक/घरेलू ब्रांड शहर में प्रवेश कर रहे हैं और अनुभव भागफल बढ़ाने के लिए अपने स्टोर प्रारूपों में विविधता ला रहे हैं। "फ़ैशन और परिधान स्टोर मॉल और ऊंची सड़कों पर पट्टे पर देने की संभावना रखते हैं; मनोरंजन और खाद्य और पेय भंडार भी खुदरा विस्तार में सक्रिय रहने की उम्मीद है," उन्होंने आगे कहा।

पॉप-अप आउटलेट्स, फ्लैगशिप स्टोर्स और कॉन्सेप्ट स्टोर्स को विशेष रूप से मध्य और पश्चिम हैदराबाद में प्रमुखता मिलने की उम्मीद है। 2023 में विशेष रूप से शहर के पश्चिमी और पूर्वी हिस्सों में संगठित खुदरा मॉल का निर्माण पूरा हो जाएगा।