हैदराबाद ने 2022 में 31K से अधिक आवास इकाइयों की बिक्री का रिकॉर्ड बनाया

हैदराबाद: शहर में पिछले एक साल में कुल 31,046 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री दर्ज की गई है, जो कि 2011 के बाद से शहर में दर्ज की गई सबसे अधिक बिक्री है।

हाउसिंग मार्केट ने 2022 में हाउसिंग सेल्स वॉल्यूम में 28 प्रतिशत साल-दर-साल (YoY) वृद्धि के साथ मजबूत बिक्री गतिविधि का हवाला दिया।

इस वर्ष शहर में नई परियोजनाओं के तहत शुरू की गई इकाइयों की संख्या में भी 23 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई।

अन्य सेवा क्षेत्रों में ई-कॉमर्स, शिक्षा, स्वास्थ्य देखभाल और रसद ने बाजार में महत्वपूर्ण योगदान दिया, कुल लेनदेन का 52 प्रतिशत हिस्सा।

नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, बिक्री बाजार में 2022 की दूसरी छमाही में 16,353 इकाइयों की बिक्री के साथ मजबूत वृद्धि देखी गई, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 32 प्रतिशत की वृद्धि है।

2022 की दूसरी छमाही में कुल लॉन्च भी 18 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 22,491 इकाई हो गया, जिसमें डेवलपर्स ने बाजार में 43,847 नई इकाइयाँ जोड़ीं।

अधिकांश नई आवास इकाइयां पश्चिम हैदराबाद (तेल्लापुर, कोल्लूर, गांधीपेट और नरसिंगी) में शुरू की गईं, कुल इकाइयों का लगभग 61 प्रतिशत इस क्षेत्र में स्थित है।

जबकि हैदराबाद के उत्तरी भागों में भी कुल बिक्री में इसकी हिस्सेदारी में मामूली वृद्धि देखी गई, जो 2021 की दूसरी छमाही में 18 प्रतिशत से बढ़कर 2022 में 19 प्रतिशत हो गई।

नाइट फ्रैंक इंडिया के वरिष्ठ शाखा निदेशक, सैमसन आर्थर ने द न्यू इंडियन एक्सप्रेस के हवाले से कहा, "हाल के महीनों में भू-राजनीतिक विकास और बढ़ती बंधक दरों से चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, हैदराबाद में आवासीय बाजार में बिक्री में तेजी देखी जा रही है।"

उन्होंने कहा, "हालांकि कम कीमत वाली संपत्तियों का बाजार प्रभावित हुआ है, फिर भी उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की मजबूत मांग है, जिससे शहर के आवास बाजार के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण बना हुआ है।"

हैदराबाद के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में भी कथित तौर पर 2022 के दौरान कार्यालय लेनदेन में 12 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, कुल 6.7 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया गया।

जबकि हैदराबाद में कार्यालय के लेन-देन में 2022 की दूसरी छमाही में 20 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जिसमें अर्ध-वार्षिक दृष्टिकोण से कुल 3.5 मिलियन वर्ग फुट का पट्टा था।

आईटी उद्योग 2022 की दूसरी छमाही के दौरान बाजार में प्रमुख क्षेत्र बना रहा, उस तिमाही के दौरान लेनदेन किए गए कुल स्थान का 31 प्रतिशत हिस्सा था।