हैदराबाद ने जनवरी से अब तक 30,415 करोड़ रुपये के घरेलू बिक्री पंजीकरण का रिकॉर्ड बनाया

नवंबर 2022 के दौरान हैदराबाद में आवासीय पंजीकरण में महीने दर महीने (MoM) आधार पर 32% की वृद्धि हुई, प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपने नवीनतम आकलन में नोट किया। शहर ने नवंबर में आवासीय संपत्तियों की 6,119 इकाइयों का पंजीकरण दर्ज किया। महीने के दौरान पंजीकृत संपत्तियों का कुल मूल्य 2,892 करोड़ रुपये रहा। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म ने कहा कि वर्ष की शुरुआत के बाद से, शहर ने 30,415 करोड़ रुपये के कुल मूल्य के साथ 62,159 आवासीय इकाइयों का पंजीकरण देखा है, जबकि पिछले साल इसी अवधि में 33,531 करोड़ रुपये की 75,453 आवासीय इकाइयों का पंजीकरण हुआ था। .

हैदराबाद आवासीय बाजार में हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी नाम के चार जिले शामिल हैं। नवंबर 2022 में 25 - 50 लाख रुपये के मूल्य बैंड में आवासीय इकाइयों ने कुल पंजीकरण का 50% हिस्सा बनाया, जो नवंबर 2021 में 37% की हिस्सेदारी से अधिक है।

25 लाख रुपये से कम टिकट आकार में मांग, हालांकि, एक साल पहले 39% की तुलना में 22% की हिस्सेदारी के साथ कमजोर हो गई। बड़े टिकट आकार के घरों की अधिक मांग 50 लाख रुपये और उससे अधिक के टिकट आकार वाली संपत्तियों के लिए बिक्री पंजीकरण की संचयी हिस्सेदारी के रूप में नवंबर 2022 में 28% से बढ़कर नवंबर 2021 में 24% हो गई।

नवंबर 2022 में, 500 - 1000 वर्ग फुट आकार की संपत्तियों की इकाई श्रेणी में पंजीकरण का हिस्सा नवंबर 2021 में देखे गए 15% की तुलना में बढ़कर 22% हो गया, जबकि संपत्तियों का आकार 1,000 वर्ग फीट या उससे अधिक है, जो नवंबर में 74% के हिस्से में गिरावट देखी गई। नवंबर 2022 में 2021 से 65%। जिला स्तर पर, अध्ययन से पता चलता है कि मेडचल-मलकजगिरी जिले में घर की बिक्री का पंजीकरण 41% और रंगारेड्डी जिले में 39% दर्ज किया गया था। कुल पंजीकरण में हैदराबाद जिले का हिस्सा नवंबर 2022 में 14% दर्ज किया गया था।

नवंबर 2022 में लेन-देन की गई आवासीय संपत्तियों की भारित औसत कीमतों में 12% की वृद्धि हुई है। संगारेड्डी जिले में नवंबर 2022 में 47% की सबसे बड़ी वृद्धि देखी गई, जो दर्शाता है कि इस अवधि के दौरान इस स्थान पर अधिक मूल्य वाले घरों की बिक्री हुई।

"हैदराबाद में आवासीय पंजीकरण में नवंबर 2022 में 32% MoM की वृद्धि हुई, जबकि वार्षिक आधार पर 21% की गिरावट देखी गई। शहर के आवासीय बाजार में नवंबर में कुछ राहत देखी गई क्योंकि हैदराबाद के बाजार में भू-राजनीतिक विकास और प्रमुख बाधाओं के बावजूद पंजीकरण में तेजी देखी गई। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, पिछली कुछ तिमाहियों में होम मॉर्गेज दरों में बढ़ोतरी हुई है। अधिक संवेदनशील कम टिकट क्षेत्र प्रभावित हुआ है, हालांकि, उच्च मूल्य वाले घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।