हैदराबाद में मई में आवासीय संपत्तियों के 5,877 पंजीकरण दर्ज किए गए
हैदराबाद: अपने नवीनतम मूल्यांकन में, नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा कि हैदराबाद ने मई 2023 में आवासीय संपत्तियों के 5,877 पंजीकरण दर्ज किए, जो महीने-दर-महीने (MoM) 31% अधिक थे, जबकि महीने के दौरान पंजीकृत संपत्तियों का कुल मूल्य INR 2,994 करोड़ था। (Cr) जो कि 31% MoM से भी ऊपर था। हैदराबाद आवासीय बाजार में हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी नाम के चार जिले शामिल हैं।
मई 2023 में, हैदराबाद में संपत्ति पंजीकरण का उच्चतम अनुपात INR 25 – 50 लाख की कीमत सीमा में था, कुल पंजीकरण का 55% हिस्सा था। 25 लाख रुपये से कम कीमत वाली संपत्तियों के लिए पंजीकरण कुल का 17% था। इसके अतिरिक्त, 1 करोड़ रुपये और उससे अधिक के टिकट आकार वाली संपत्तियों के लिए बिक्री पंजीकरण का हिस्सा मई 2023 में बढ़कर 9% हो गया, जबकि मई 2022 में यह 6% था।
मई 2023 में, 500 – 1,000 वर्ग फुट (वर्ग फीट) के बीच आकार वाली संपत्तियों की श्रेणी में पंजीकरण का हिस्सा 16% था, जो मई 2022 के दौरान दर्ज किए गए 17% से थोड़ा कम है। हालांकि, इसमें मामूली वृद्धि हुई थी मई 2022 के दौरान 2,000-3,000 वर्ग फुट की संपत्तियों के पंजीकरण का हिस्सा मई 2022 के दौरान 7% से बढ़कर मई 2023 में 8% हो गया। मई 2023 के दौरान 1,000-2,000 वर्ग फुट की संपत्तियों का हिस्सा 70% की कुल हिस्सेदारी के साथ उच्चतम रहा।
जिला स्तर पर, अध्ययन से पता चलता है कि मेडचल-मलकजगिरी जिले में 45% घरेलू बिक्री पंजीकरण दर्ज किए गए, इसके बाद रंगारेड्डी जिले में बिक्री पंजीकरण 39% दर्ज किया गया। मई 2023 के दौरान कुल पंजीकरण में हैदराबाद जिले का हिस्सा 16% था। मई 2023 के दौरान, लेन-देन की आवासीय संपत्तियों की भारित औसत कीमतों में 3% की वृद्धि देखी गई। जिलों में, हैदराबाद ने 8% की उच्चतम मूल्य वृद्धि दर्ज की, जो उस अवधि के दौरान उस क्षेत्र में बेचे गए उच्च मूल्य वाले घरों की एक बड़ी मात्रा का सुझाव देता है। इसके अतिरिक्त, मेडचल-मलकजगिरी बाजार ने भी मई 2023 में 4% की मूल्य वृद्धि का अनुभव किया।
मई 2023 के दौरान हैदराबाद में आवासीय बिक्री मुख्य रूप से 1,000-2,000 वर्ग फुट के आकार की संपत्तियों के भीतर थी, जबकि 25 से 50 लाख रुपये की कीमत सीमा, उच्चतम पंजीकरण के लिए जिम्मेदार थी। हालांकि, थोक लेनदेन की एकाग्रता से परे घर खरीदारों ने आलीशान संपत्तियां भी खरीदीं, जो आकार में बड़ी हैं और बेहतर सुविधाएं और सुविधाएं प्रदान करती हैं। इनमें से कुछ सौदे हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी जैसे बाजारों में हुए हैं, जिनमें संपत्तियों का आकार 3,000 वर्ग फुट से अधिक और मूल्य 4 करोड़ रुपये से अधिक था।
