हैदराबाद: सड़क चौड़ीकरण परियोजनाओं के लिए टीडीआर योजना को लागू करने के लिए जीएचएमसी जूझ रहा है
रंगारेड्डी: ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम (जीएचएमसी) द्वारा सड़क चौड़ीकरण कार्यक्रमों से प्रभावित संपत्ति मालिकों को मुआवजा देने के लिए शुरू की गई स्थानांतरण विकास अधिकार (टीडीआर) योजना को गुनगुनी प्रतिक्रिया मिल रही है। इससे जीएचएमसी के लिए सड़क चौड़ीकरण परियोजनाओं को समय पर पूरा करना मुश्किल हो रहा है, खासकर राजेंद्रनगर सर्कल में जहां कई कार्यक्रम लंबित हैं।
यह योजना जीएचएमसी को संपत्ति के मालिकों को टीडीआर जारी करने की अनुमति देती है, जिससे वे अपनी प्रभावित संपत्तियों के लिए मुआवजा प्राप्त करने के बजाय बाहरी रिंग रोड (ओआरआर) सीमा के भीतर कहीं भी अपनी प्रस्तावित संरचना में एक अतिरिक्त मंजिल का निर्माण कर सकते हैं। हालांकि, जागरूकता की कमी के कारण, सड़क चौड़ीकरण के लिए पहचाने गए अधिकांश संपत्ति मालिक टीडीआर पर मुआवजा पसंद करते हैं।
राजेंद्रनगर सर्किल में टाउन प्लानिंग विंग के डिप्टी सिटी प्लानर कृष्ण मोहन ने कहा कि टीडीआर संपत्ति मालिकों को अपनी संरचनाओं में अतिरिक्त मंजिलों का निर्माण करने या अतिरिक्त मंजिलों को बढ़ाने के इच्छुक बिल्डरों को टीडीआर बेचने में मदद कर सकता है। हालांकि, भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में जीएचएमसी टीडीआर योजना की प्रतिक्रिया विकासशील परिक्षेत्रों की तुलना में बहुत कम है।
“सड़क चौड़ीकरण कार्यक्रम के तहत आम तौर पर 100 गज भूमि अधिग्रहण के बदले 400 वर्ग गज टीडीआर दिया जा रहा है। इसके अलावा, बांड GHMC से अधिभोग प्रमाण पत्र सुरक्षित करने में भी सहायक होता है। हालांकि, जीएचएमसी टीडीआर योजना की प्रतिक्रिया भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में विकासशील एन्क्लेव के मुकाबले बहुत कम है, ”अधिकारी ने समझाया।
इस बीच, नरसिंगी, नेकनामपुर, मणिकोंडा, गच्ची बोवली, कुकटपल्ली, निजामपेट और पेटबशीराबाद जैसे अच्छी तरह से विकसित क्षेत्रों में बिल्डर्स अपने टीडीआर बेचने के इच्छुक संपत्ति मालिकों की तलाश कर रहे हैं, जो अतिरिक्त मंजिलों का निर्माण करने के लिए भेष में आशीर्वाद के रूप में आ रहे हैं। उनकी इमारतों में।
वर्तमान में, ओडम गड्डा रेलवे हॉल्ट में चिड़ियाघर पार्क-आराम घर ग्रेड सेपरेटर और फुट ओवर ब्रिज सहित कई परियोजनाएं राजेंद्रनगर में धरातल पर हैं। मीर आलम फिल्टर से आराम घर तक सड़क चौड़ीकरण के लिए लगभग 76 संपत्तियों की पहचान की गई है, जिनमें से 25 संपत्तियों को भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया के तहत मंजूरी दे दी गई है। से प्रभावित संपत्तियों के अधिग्रहण की प्रक्रिया
सड़क चौड़ीकरण की परियोजनाएं चल रही हैं।
