निरंतर विकास के लिए मांग को बढ़ावा दें: क्रेडाई का बजट के लिए सरकार को सुझाव

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। केंद्रीय बजट 2023-24 के लिए विभिन्न उद्योग संघों से इनपुट लेने की सरकार की योजना के बाद, क्रेडाई कुछ प्रमुख सिफारिशें लेकर आया है जैसे कि होम लोन पर अधिक कर छूट, किराये की आय, दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर निवेश में छूट किफायती आवास की परिभाषा में एकरूपता और विस्तार, और आरईआईटी के माध्यम से रियल एस्टेट में निवेश पर छूट।

खुदरा क्षेत्र में बढ़ती मुद्रास्फीति और लगातार रेपो दर में बढ़ोतरी के साथ, सभी उपभोक्ता ऋणों पर अधिक ईएमआई के परिणामस्वरूप, होम लोन पर भुगतान की जाने वाली ब्याज छूट की मौजूदा सीमा को 2 लाख रुपये से बढ़ाकर कम से कम 5 लाख रुपये करने की आवश्यकता है। . यह न केवल मध्यम-आय वाले घर के मालिकों के लिए एक अतिरिक्त डिस्पोजेबल आय सुनिश्चित करेगा बल्कि घर खरीदने के लिए संभावित घर खरीदारों को भी आकर्षित करेगा और इस तरह मांग को बढ़ावा देगा।

क्रेडाई के अनुसार, किफायती आवास के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए इकाइयों पर 45 लाख रुपये की मूल्य सीमा को संशोधित करने की आवश्यकता है क्योंकि विभिन्न निर्माण कच्चे माल, श्रम लागत और समग्र निर्माण लागतों की कीमतों में पर्याप्त परिवर्तन हुए हैं। इसने समग्र आवास मूल्य को प्रभावित किया है, जिससे धारा 80-आईबीए के तहत कर छूट के लिए अपात्रता हो गई है।

क्रेडाई ने अधिकारियों से आग्रह किया कि बिना किसी मूल्य सीमा के कारपेट एरिया के अनुसार किफायती आवास की परिभाषा का विस्तार किया जाए। क्रेडाई ने सरकार से 20 लाख रुपये प्रति वर्ष तक की किराये की आय पर 100% छूट देकर घर के मालिकों को प्रोत्साहित करने का अनुरोध किया। यह डिस्पोजेबल आय वाले लोगों को किराये के उद्देश्यों के लिए संपत्तियों में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करेगा।

क्रेडाई के अध्यक्ष हर्षवर्धन पटोदिया ने कहा, "हमारी सिफारिशें इस क्षेत्र में मौजूदा विकास को बनाए रखने पर केंद्रित हैं।