हैदराबाद में 1 लाख आवास इकाइयां बिना हैं बिकी

रियल्टी क्षेत्र के महंगे होने के साथ, हैदराबाद में कई आवास इकाइयाँ बिना बिके रह गई हैं।

राज्य की राजधानी में लगभग एक लाख बिना बिके आवास स्टॉक हैं, जो दक्षिण भारत में सबसे अधिक है।

PropTiger की एक रिपोर्ट के अनुसार, REA इंडिया के स्वामित्व वाली डिजिटल रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन और एडवाइजरी सर्विसेज प्लेटफॉर्म, 2022 की तीसरी तिमाही तक बिना बिका स्टॉक 99,090 है

शहर में 40 महीने की बिना बिकी इन्वेंट्री है और यह दिल्ली (62 महीने के ओवरहांग) के बाद सभी शहरों में दूसरा सबसे बड़ा ओवरहैंग है। Q2 के दौरान, बिना बिका स्टॉक 82,000 था, जो अब Q3 में एक लाख के करीब पहुंच गया है।

देश भर में, Q3 2022 में कुल न बिकी हुई इन्वेंट्री 7.85 लाख यूनिट थी, जिसमें मुंबई 2.72 लाख यूनिट के साथ शीर्ष पर थी। कुछ शहरों में इन्वेंट्री ओवरहैंग में गिरावट आई है क्योंकि एक विशेष बाजार में बिल्डरों को मौजूदा बिक्री वेग पर अपने बिना बिके स्टॉक को बेचने की संभावना है।

रियल्टीर्स ने निर्माण की बढ़ती लागत, पंजीकरण शुल्क और भूमि की दरों में वृद्धि के लिए बिना बिके इन्वेंट्री में वृद्धि को जिम्मेदार ठहराया। इससे निर्माणाधीन अपार्टमेंट और बनने वाले घरों की लागत बढ़ गई। दूसरी ओर, हैदराबाद में लॉन्च अधिक हुए हैं जो उच्च अनबिकी इन्वेंट्री के कारणों में से एक है।

Q3 2022 में, कुल 27,440 आवास इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो मुंबई (28,880 इकाइयों) के बाद देश में दूसरी सबसे बड़ी हैं। हालाँकि, बिक्री लॉन्च से मेल नहीं खा रही है क्योंकि Q3 में 10,570 आवास इकाइयाँ बेची गई थीं।

रिपोर्ट में शामिल बाजारों में अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर क्षेत्र, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र और पुणे शामिल हैं। इस बीच, त्योहारी सीजन पूरे जोरों पर है, रियल एस्टेट डेवलपर्स को उम्मीद है कि इस क्षेत्र को रिकवरी की ओर बढ़ावा मिलेगा, और उनकी इच्छाएं पहले से ही पूरी हो रही हैं।

"रियल एस्टेट उद्योग महामारी और उसके बाद के व्यवधानों से वापस उछल रहा है, और यह हमारी रिपोर्ट में डेटा रुझानों और अंतर्दृष्टि से स्पष्ट है। विशेष रूप से त्योहारी सीजन के साथ, जो अभी शुरू हुआ है, हम संपत्ति निवेश के प्रति उपभोक्ताओं की सकारात्मक भावनाओं में निरंतर वृद्धि का अनुभव कर रहे हैं, "विकास वधावन, ग्रुप सीएफओ, प्रॉपटाइगर डॉट कॉम, हाउसिंग डॉट कॉम और मकान डॉट कॉम ने कहा।