टीएनएचडी ने अस्वीकृत भवनों पर अंकुश लगाने के लिए नियमों को अधिसूचित किया

तमिलनाडु हाउसिंग डिपार्टमेंट ने राज्य भर में अनधिकृत विकास पर जारी किए गए निरीक्षणों और नोटिसों को रिकॉर्ड करने के लिए लॉक और सील रजिस्टर को अनिवार्य कर दिया है।

तमिलनाडु टाउन की धारा 56, 57 और 80 (ए) के तहत अनधिकृत विकास पर प्रवर्तन कार्रवाई को सुव्यवस्थित करने के लिए जारी दिशा-निर्देशों के अनुसार, प्रत्येक तीन सप्ताह में एक बार प्राधिकरण या स्थानीय निकाय के प्रमुख या मुख्य कार्यकारी अधिकारी को रजिस्टर प्रस्तुत किया जाएगा। देश नियोजन अधिनियम।

दिशानिर्देश, जो पिछले महीने तैयार किए गए थे, सरकार द्वारा पिछले साल नवंबर में तमिलनाडु टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (अनधिकृत विकास को हटाना) नियम 2022 बनाए जाने के बाद आए हैं। सामान्य नियम सभी स्थानीय निकायों, नियोजन प्राधिकरणों, चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी और ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन पर लागू होते हैं, जो पहले की कमी थी। यह अनधिकृत विकास के खिलाफ कार्रवाई शुरू करने में विफल रहने के लिए अधिकारियों की जिम्मेदारी भी तय करता है।

दिशानिर्देशों ने प्रवर्तन एजेंसियों द्वारा अनुमोदित योजना के लिए नोटिस जारी करने पर भी रोक लगा दी है क्योंकि टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट 1971 के तहत इस पर विचार नहीं किया गया है। अब संबंधित प्राधिकरण को अपने डेटाबेस से पुष्टि करनी चाहिए कि क्या कोई अनुमोदन जारी किया गया है। यदि डाटाबेस में अनुमोदन का संकेत नहीं मिलता है तो भवन स्वामी को तीन दिनों के भीतर अनुमोदित योजना सहित अभिलेख प्रस्तुत करने का अवसर दिया जाएगा।

रिकॉर्ड मिलने के बाद जांच की जानी चाहिए। निरीक्षण अधिकारी कम से कम सात दिवस का समय देगा तथा 15 दिवस के अन्दर भवन स्वामी की उपस्थिति में भवन का निरीक्षण करेगा। अधिकारी तब एक रिपोर्ट तैयार करेगा और टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट के लागू होने के लिए उचित धाराओं पर निष्कर्ष निकालेगा।

यदि भवन या विकास योजना अनुमति प्राप्त किए बिना या नियोजन अनुमति रद्द किए जाने के बाद पहले ही किया जा चुका है, तो मालिक को विकास से पहले भूमि को उसकी स्थिति में बहाल करने के लिए 30 दिन का समय दिया जाएगा। इसी प्रकार यदि अनाधिकृत भवन स्वीकृत योजना के विपरीत पूर्ण या निर्मित किया जाता है तो भवन स्वामी को स्वीकृत योजना के अनुसार भवन के जीर्णोद्धार के लिए 30 दिन का समय दिया जायेगा।

इसी प्रकार बिना अनुमोदित योजना प्राप्त किये निर्माण किये जाने पर कार्य रोकने का नोटिस दिया जायेगा। यदि भवन स्वामी या अधिभोगी ने अनुमोदित योजना के अनुसार भवन का सुधार नहीं किया है या नियोजन अनुमति प्राप्त नहीं की है तो ताला और मुहर लगाने का आदेश दिया जाएगा। गाइडलाइन में कहा गया है कि दिए गए समय की बारीकी से निगरानी की जाएगी और किसी भी दोषी अधिकारियों के खिलाफ कार्रवाई शुरू की जाएगी।