पैनल द्वारा सहमति के बाद भवन योजना शुल्क में संशोधन करने के लिए TN?
जनता से रिश्ता वेबडेस्क। भवन योजना और लेआउट अनुमोदन के लिए शुल्क को संशोधित किया जा सकता है क्योंकि यह पिछले महीने मिले छठे राज्य वित्त आयोग की उच्च स्तरीय निगरानी समिति द्वारा स्वीकार की गई सिफारिशों में से एक थी। एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि जल्द ही कैबिनेट की बैठक में अंतिम फैसला लिया जाएगा।
सरकार विकास शुल्क और अन्य शुल्क संशोधनों को उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के अनुरूप जोड़ने के प्रस्ताव पर भी विचार कर रही है। जबकि सूत्रों ने यह कहने से इनकार कर दिया कि शुल्क कितना बढ़ेगा, भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन (क्रेडाई) के परिसंघ ने कहा कि वह शुल्क में कमी पर जोर दे रहा है।
एस श्रीधरन, अध्यक्ष, शहरी विकास / किफायती आवास समिति ने कहा कि क्रेडाई शुल्क में कमी और सुरक्षा जमा को बंद करने पर जोर दे रहा है क्योंकि तमिलनाडु रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण लागू किया गया है। यह पूछे जाने पर कि एक डेवलपर को निर्माण शुल्क क्या देना होता है, उन्होंने कहा कि यह आकार और अन्य कारकों के अनुसार बदलता रहता है।
राज्य ने ग्रामीण और शहरी स्थानीय निकायों की वित्तीय स्थिति की समीक्षा करने और सिफारिशें करने के लिए छठे राज्य वित्त आयोग का गठन किया। आयोग ने स्थानीय निकायों की वित्तीय स्थिति में सुधार के लिए आवश्यक उपायों और संसाधन जुटाने के तरीकों की पहचान करने सहित विभिन्न चीजों पर सिफारिशें कीं। अन्य सिफारिशों में निर्माण गतिविधियों की निरंतर निगरानी और नए स्वीकृत भूखंडों के लिए जुर्माना लगाना शामिल है।
इसी तरह, एंड-टू-एंड सॉफ्टवेयर के लिए एक सिफारिश है। फिलहाल इस प्रक्रिया में खामियां हैं। सीएमडीए की वेबसाइट के आंकड़ों पर गौर करें तो करीब 500 फाइलें लंबित हैं। साथ ही, संपत्ति कर रजिस्टर और भवन योजना मंजूरी को अद्यतन करने के लिए चेन्नई निगम और सीएमडीए के डेटाबेस के बीच एक ऑनलाइन लिंक विकसित करने का प्रस्ताव है। सरकार संयुक्त विकास और भवन नियम, 2019 में एक संशोधन लाने की भी योजना बना रही है, ताकि शहरी स्थानीय निकाय सरकारी संपत्ति के लिए भी लाइसेंस एकत्र कर सकें।
